关于宁夏师范学院“升大创博”重点建设项目（一期）—13号学生公寓楼项目初步设计的批复

**师范学院：

《**师范学院关于申请批复“升大创博”重点建设项目（一期）—**号学生公寓楼项目初步设计的请示》及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对**建筑设计研究院编制的**师范学院“升大创博”重点建设项目（一期）—**号学生公寓楼项目初步设计进行了审查。根据《自治区发展改革委关于**师范学院“升大创博”重点建设项目（一期）—**号学生公寓楼项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔****〕**号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项目位于**师范学院古雁校区东侧预留空地，已建**号、**号学生宿舍楼以东，拟建学生食堂以北，校内弘毅路以南，绿地以西。
?? 二、建设规模及主要内容

本项目总建筑面积*****平方米，主要建设**师范学院**号学生公寓楼。同步配套室外管网、照明、道路、广场以及绿化等。（项目代码：****-******-**-**-******）

三、建筑、结构

（一）建筑。本项目占地面积****平方米，建筑面积*****平方米，地上*层（局部**层），局部地下*层，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积***平方米，建筑高度**.**米，室内外高差*.**米。北侧东西拐角各设*部疏散楼梯，在*层均可直通室外及屋面，其中*部楼梯间通向地下一层。本项目共设置*部电梯，其中消防电梯*部，客梯*部。

建筑*至*层层高均为*.*米，设置寝室、活动室、图书阅览区、公共卫生间、洗衣房、开水间等，其中首层设置无障碍宿舍、垃圾收集间及值班室兼消防控制室；局部**层层高*.*米，设置设备用房等；局部地下*层层高*.*米，设置生活水泵房、设备间等。

（二）结构。原则同意初步设计提出的结构设计方案。单体结构采用框架-抗震墙结构体系，抗震设防烈度*度，抗震设防类别为标准设防类，结构使用年限为**年，建筑结构安全等级为二级；基础形式采用混凝土扩底灌注桩基础，基础承台间设置地梁。

（三）装修。原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。外墙主要采用软瓷。建筑外观应与现有建筑相适应。内墙面主要采用白色乳胶漆、竹木纤维板、防水薄型面砖、白色无机涂料等。楼地面主要铺设磨光防滑地瓷砖、水泥砂浆等。顶棚主要采用铝合金方板、硅酸钙板吊顶、白色无机涂料等。内门主要采用钢制套装门、防火门等。外窗主要采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。

四、配套设施

（一）给排水。原则同意初步设计提出的给排水设计方案。本项目水源由校内已建成环状管网供给。*层至*层为低区，由*政管网直接供水，*层、*层在室内设置减压阀；五层至九层为高区，由地下一层**生活水箱及加压泵加压供水，生活水箱有效容积**立方米。生活饮用开水由设在每层的电热开水器供应。室内排水采用污废水合流制，室外雨水采用雨污分流制。拆除并移址补建钢筋混凝土化粪池*座，新增钢筋混凝土化粪池*座，*座化粪池有效容积均为***立方米。

（二）采暖通风。原则同意初步设计提出的采暖通风设计方案。本项目采暖热源为校区内原有换热站。采用散热器系统，供回水温度**/**℃。其中一层至五层为低区，由供热管网直接供热；六层至九层为高区，由地下设备用房内高区直连供热机组加压后供给。采暖形式为双管下供下回双管同程式系统，散热器采用钢制内防腐散热器。卫生间、水泵房、采暖加压泵房、垃圾收集间、洗衣房等设置机械排风系统，消防电梯前室采用机械加压送风。通风设备采用吸顶式通风器、全混型轴流风机。本项目通风系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

（三）电气。原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目*路主供*.**kV电源及*路备供*.**kV电源由*#配电室引接。客梯、消防负荷、安防系统用电、生活水泵及排水泵用电负荷等级为一级；计算机网络系统、公共走道用电负荷等级为二级；一般照明、插座及其他设备用电负荷等级均为三级。本项目在建筑屋面设置太阳能光伏发电系统，安装标准***Wp屋面光伏组件**块；系统类型为并网光伏发电系统，不带储能，并网电压为***V。

弱电系统主要设置火灾自动报警及消防联动控制系统、计算机网络系统、综合布线系统、公共广播系统、建筑电能能耗管理系统、安防系统等。

（四）消防。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。原则同意初步设计提出消防系统设计方案及建筑防火分区、室内外消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器装置、自动报警及联动控制系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟控制系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防车道等消防设计。同步更换现有消防泵房内原消火栓泵及喷淋泵各*台。

五、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、海绵城*措施。

六、建设周期

项目****年开工建设，****年建成投入使用，施工工期控制在**个月内。

七、概算

经审定，本项目总概算****.**万元，其中：建筑工程费****.**万元，其他费用***.**万元，预备费***.**万元。资金来源为自治区发展改革委与自治区财政厅按*:*比例统筹落实资金。

八、要求

要严格遵循基本建设程序，做好开工前各项准备工作，落实好项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制；要严格按照批准的建设规模、标准、建设内容，通过招投标择优选择施工队伍组织建设，确保工程质量；要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠；要从严控制概算投资，不得突破。

附件：**师范学院“升大创博”重点建设项目（一期）—**号学生公寓楼项目审定概算表

*******发展改革委????????

****年*月*日?????????????

（此件公开发布）