红河州住房和城乡建设局关于红河州弥勒市2023年城镇棚户区改造竹园镇片区建设项目初步设计的批复

***竹园镇人民政府：

　　《**州*******年城镇棚户区改造竹园镇片区建设项目初步设计审查的请示》（竹政报〔****〕**号）、《**州*******年城镇棚户区改造竹园镇片区建设项目初步设计》等文件、资料收悉。经审查，现将**州*******年城镇棚户区改造竹园镇片区建设项目初步设计的主要内容批复如下：

　　一、由**佳信工程咨询有限公司编制完成的《**州*******年城镇棚户区改造竹园镇片区建设项目初步设计》内容和深度达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）的相关要求，该项目已取得《***发展和改革局关于**州*******年城镇棚户区改造竹园镇片区建设项目可行性研究报告的批复》（弥发改复〔****〕***号），《竹园镇人民政府关于**州*******年城镇棚户区改造竹园镇片区建设项目建设用地情况说明》。功能满足使用要求，采用的技术方案基本可行，原则同意该项目初步设计。

　　二、项目代码：****-******-**-**-******

　　三、项目名称、建设单位、地点、性质、内容及规模

　　（一）项目名称：**州*******年城镇棚户区改造竹园镇片区建设项目

　　（二）建设单位：***竹园镇人民政府

　　（三）建设地点：***竹园镇

　　（四）项目建设性质：改扩翻建

　　（五）建设内容及规模：

　　本项目改造总户数为***户，改造房屋建筑面积*****.**平方米，改造内容主要为片区内房屋主体改造和配套基础设施建设。

　　（*）房屋主体改造内容为：户厕改造***户、厨房改造***户、外立面修缮*****平方米、屋面修缮****平方米、室内电力线路改造****米、室内给水管网改造****米、室内排水管网改造****米、燃气入户改造***户。

　　（*）配套基础设施建设内容为：室外给水管网****米、室外污水管网****米、室外雨水管网****米、室外电力管网****米、室外弱电管网****米、室外燃气管网*****米、室外道路及场地硬化****平方米、绿化****平方米、汽车充电桩*个、非机动车充电桩**个、路灯**盏、化粪池**个、箱式变压器*台、室外消火栓**个、垃圾箱**个、成品垃圾分类亭*个、监控系统*套、文化宣传栏*块、**防护栏杆***米、新增一体化污水处理设施*套。

　　四、投资概算

　　该项目概算总投资****.**万元。其中：主体工程费为****.**万元（建安工程费为****.**万元，占比**.**%；其他费为***.*万元，占比*.**%；预备费为**.**万元，占比*.**%）。配套基础设施为****.**万元（建安工程费为****.**万元，占比**.**%；其他费为***.**万元，占比*.**%；预备费为**.**万元，占比*.**%）。资金来源：积极争取上级资金补助，不足部分地方配套。

　　五、工程标准

　　该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。

　　（一）应提供原建筑物的建造年代、结构型式的相关资料，并对现状进行调查分析，合理进行改造设计,确保建筑安全。

　　（二）应结合节能设计进一步完善屋面及外墙渗漏措施；房屋改造应根据现状合理组织交通设计，满足消防设计要求。

　　（三）应对改造建筑进行现场踏勘，探明是否存在基础沉降、结构变形等安全隐患，确保房屋结构的安全性。

　　（四）给排水、消防设施、电力、电缆等设施设备改造应结合本片区特征合理设计。增加屋面避雷网改造的内容，片区内亮化灯具防雷接地措施等。

　　六、在改造过程中如遇文物保护单位应取得文物保护部门的意见建议，不得破坏文物保护单位的历史风貌。

　　七、在下阶段施工图设计中，建设单位应委托具有专业资质的设计单位对室外道路、给水、排水、电力、电信、绿化、等工程进行施工图设计。建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。

　　**州住房和城乡建设局

　　****年*月*日