滨州市XQH-02街区控制性详细规划公示和意见征集

为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《***城乡规划条例》《***城乡规划条例》等法律法规规定，对《***XQH-**街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为****年**月**日至****年**月**日，欢迎社会各界提出意见和建议。

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规划范围：**新立**路，西至渤海十八路，北至黄河十五路，南至黄河十二路，规划范围面积***.**公顷。

规划目标：

以居住、教育功能为主，构建具有高品质空间环境的居住街区。

主导功能：综合居住街区。

用地布局结构：规划形成“一中心二组团三轴线”的布局模式。

“一中心”指社区综合服务中心；

“二组团”指综合居住组团和教育科研组团；

“三轴线”指黄河十二路、黄河十五路、渤海十六路三条城*发展轴线。

城乡用地：城*建设用地面积***.**公顷，其中居住用地**.**公顷，居住用地、商业服务业用地混合用地**.**公顷，公共管理与公共服务用地**.**公顷，商业服务业用地**.**公顷，道路与交通设施用地**.**公顷，公用设施用地*.**公顷，绿地与开敞空间用地**.**公顷。

城*设计引导：

（*）城*设计目标

构建一座配套齐全、绿色生态、充满活力的复合区。

（*）城*空间要素控制

标志性建筑主要集中于黄河十五路渤海十六路以南，以公共建筑为特色的标志性景观节点，引领地块的空间焦点。

交通性道路界面：主要指黄河十二路、渤海十八路城*交通性干道。沿线界面应满足远距离、以车行速度观赏的特点，界面风格应体现出统一性。

生活性道路界面：主要指黄河十五路、渤海十六路城*生活性道路，强调宜人尺度的街道空间建设，强调人性化的细部设计，具体体现在景观小品、人性化的步行道和供行人休息的公共设施等方面。

（*）城*天际线

重点控制沿海十八路、黄河十二路、新立河城*天际线，控制一定范围内背景建筑高度，丰富城*景观。