关于宁夏职业技术学院8号学生宿舍楼项目初步设计的批复

**职业技术学院：

你院《关于审批**职业技术学院*号学生宿舍楼项目初步设计的请示》（宁职院发〔****〕**号）及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对**建筑设计研究院编制的**职业技术学院*号学生宿舍楼项目初步设计进行了审查。根据《自治区发展改革委关于**职业技术学院*号学生宿舍楼项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔****〕***号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项目位于********职业技术学院西侧，*号学生宿舍楼以北，行健路以西，笃学路以南，青创路以东。
?????二、建设规模及主要内容

本项目占地面积*.**亩，总建筑面积****平方米，主要建设**职业技术学院*号学生宿舍楼*栋，设置***间学生宿舍。同步配套室外管网、道路及广铺装场、绿化等。（项目代码：****-******-**-**-******）

三、建筑、结构及装修

（一）建筑。

本项目总建筑面积****平方米，地上*层，局部地下*层，其中地上建筑面积****平方米，地下建筑面积***平方米，建筑高度**.**米，室内外高差*.**米。主入口设置于建筑南侧，建筑四周依次布置*个次入口。本项目设电梯*部，疏散楼梯*部。建筑*至*层层高均为*.*米，设置学生宿舍、公共盥洗间、公共卫生间、洗衣房、开水间等，其中首层增加设置*间无障碍宿舍、门厅、管理室、公共活动室、垃圾收集间等；地下*层层高*.*米，主要设置生活水泵房等；出屋面楼梯间水箱间层高*.*米，设置电梯机房、消防水箱间等。

（二）结构。

原则同意初步设计提出的结构设计方案。单体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度*度，抗震设防类别为标准设防类，结构使用年限为**年，建筑结构安全等级为二级；地下室部分采用钢筋混凝土筏板基础，其余部分采用现浇钢筋混凝土锥形独立基础。

（三）装修。

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。建筑外观应与现有建筑相适应。外墙主要采用真石漆；内墙面主要采用无机涂料、防水薄型面砖等；楼地面主要采用防滑地砖、水泥砂浆等；顶棚主要采用铝合金方板、无机涂料等；内门主要采用钢制套装门、防火门等；外窗主要采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。

四、给排水

原则同意初步设计提出的给排水设计方案。本项目水源由校内已建成给水管网供给。室内给水系统竖向采取高区变频加压供给，*层至*层为低区，由*政管网直接供水；*层至*层为高区，由地下*层**生活水泵房加压供水，给水生活水箱有效容积***立方米。生活饮用开水由设在每层的电开水器供应。本项目室外雨水采用雨污分流制，室内排水采用污废水合流制。**钢筋混凝土化粪池*座，有效容积为**立方米。

五、电气

（一）原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目供电电源均由学校公共教学实验楼已建*#配电室引来，室外电缆采用直埋敷设方式。本项目在建筑屋面设置太阳能光伏发电系统，并网形式为自发自用，装机容量**KWp。

（二）原则同意综合布线系统、视频监控系统、校园广播系统、信息引导及发布系统等弱电设计方案。

六、采暖、通风

本项目供暖热源为校区内原有换热站。采暖系统采用双管下供下回同程式系统。采用低温热水散热器采暖，供回水温度**/**℃。洗衣房等设置机械排风系统，卫生间采用吸顶式通风器，走廊设置机械排烟系统。本项目通风系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

七、消防

原则同意建筑防火分区、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、集中控制性消防应急照明和疏散指示系统、消防电源监控系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防应急电源、给水、建筑灭火器配置等消防设计。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。

八、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、海绵城*措施等设计方案。

九、概算

经审定，本项目总概算为****.**万元，其中：建筑工程费****.**万元，其他费用***.**元，预备费***.**万元。预备费须经我委核准后使用。

十、建设周期

项目****年开工建设，****年建成投入使用，施工工期控制在**个月内。

施工图阶段应进一步优化建筑、结构、给排水、暖通、电气、空调、消防等专业设计，确保科学规范，使用安全。要严格按照基本建设管理程序，实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。要按照《政府投资条例》和招标投标法等有关规定进行工程管理和建设，对必须实行招标的施工、设备采购、设计、监理等采取公开招标方式确定。要从严控制概算投资，不得突破。

附件：**职业技术学院*号学生宿舍楼项目审定概算表

*******发展改革委????????

****年**月**日?????????????

（此件公开发布）