淄博外语学校改扩建项目地块

**外语学校改扩建项目地块位于*********王舍路***号**外语学校东侧，中心地理坐标为东经***.******°，北纬**.******°，该地块占地面积*****m^*（*.****公顷）。调查地块由王舍社区集体用地和***国有土地组成：①王舍社区用地区域占地面积****m^*，该区域原为王舍村**，不涉及工业生产活动，****年王舍村拆迁该区域闲置，****年东侧锦绣花园小区开工建设，该区域作为施工单位****王舍建筑安装有限公司工人板房使用，****年区域内地表构筑物全部拆除；②***国有土地区域占地面积****m^*，原为当地军队（高炮团）驻地，****年左右部队搬走区域闲置，后被****王舍建筑安装有限公司用于建筑设施及建筑材料的存放使用，不涉及工业生产活动，****年被租赁建设为驾校，不涉及工业生产活动，****年驾校停办，区域再次闲置至今。

根据***规划局公布的《*******控制性详细规划》（淄政字[****]**号），地块拟规划为教育科研用地，规划土地性质为第一类用地。******行政审批服务局于****年*月**日以“张行审项核【****】号”允许本项目（**外语学校改扩建项目）建设。根据《中华人民**国土壤污染防治法》（****年*月*日）第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

为了调查清楚该地块污染状况，减少土地在开发利用过程中可能带来的环境问题，确保人体健康和安全，受**凯辉城*建设有限公司委托，**奥维诺检测技术有限公司开展该地块土壤污染状况调查工作。接受委托后，立即成立了调查工作组，组织专业技术人员对地块及其周边区域土地利用状况进行了资料收集和现场踏勘，并对熟悉地块环境情况的相关人员进行了访谈。

根据第一阶段调查情况，调查地块在各个历史使用阶段内，未存在过工业企业生产、有毒有害物质储存与输送等用途，地块使用历史及用途清晰，故可确认调查地块在当前和历史上无潜在污染源。

根据相邻地块土地利用历史沿革，调查地块北侧为王舍铁路小区，东侧为锦绣花园小区及锦绣花园小区建筑工地，南侧为王舍生活二区，西侧为**外语学校，相邻地块不存在工业企业生产历史，主要为居民区、建筑工地等，无地下储罐、管线等地下构筑物，无固体废弃物填埋以及其他外来污染物，临近的村庄和社区及学校产生的废水、固体废物均得到有效处理，无潜在污染源。

为验证本地块土壤污染状况，调查期间对地块进行了PID、XRF快速检测，共布置快速检测点*个，场外对照点*个，检测结果显示检测因子均无异常，检出结果与对照点及**国土**发布的《******土壤地球化学背景值》中***地区背景值较为相近。

**外语学校改扩建项目地块土壤污染状况调查工作自****年*月**日开始至*月**日结束，第一阶段调查结果表明地块及相邻地块当前和历史上均不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，调查地块作为教育科研用地进行开发建设的人体健康风险可接受。