关于宁夏财经职业技术学院新建学生公寓项目初步设计的批复

自治区教育厅：

你厅《关于商请审批**财经职业技术学院**学生公寓项目初步设计的函》及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对**建筑设计研究院编制的**财经职业技术学院**学生公寓项目初步设计进行了审查。根据《自治区发展改革委关于**财经职业技术学院**学生公寓项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔****〕**号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项目位于**财经职业技术学院院内东北角预留建设用地。

二、建设规模及主要内容

本项目占地面积**.**亩，总建筑面积*****平方米，主要建设**财经职业技术学院*栋学生公寓，设置***间学生宿舍。同步配套室外管网、广场及道路硬化、绿化等。（项目代码：****-******-**-**-******）

三、建筑、结构及装修

（一）建筑。

本项目建筑面积*****平方米，地上*层，地下*层，其中地上建筑面积****平方米，地下建筑面积***平方米，建筑高度**.**米，室内外高差*.**米。本项目设电梯*部；封闭疏散楼梯*部。建筑*至*层层高均为*.*米，设置学生宿舍、洗衣区、直饮水间、公共卫生间、活动室等，其中首层增加设置*间无障碍宿舍、门厅、管理室、消防控制室、垃圾收集间等；地下*层层高*.*米，设置混水泵房、消防泵房及消防水池等设备用房等。

（二）结构。

原则同意初步设计提出的结构设计方案。单体结构采用钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度*度，抗震设防类别为标准设防类，结构使用年限为**年，建筑结构安全等级为二级；基础形式采用柱下独立基础+筏板。

（三）装修。

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。建筑外观应与现有建筑相适应。外墙主要采用真石漆；内墙面主要采用釉面砖、防霉防潮无机涂料等；楼地面主要采用水磨石、细石混凝土等；顶棚主要采用轻钢龙骨矿棉板、铝合金方板、无机涂料等；内门主要采用成品木塑钢制门、成品木塑铝合**、钢制防火门等；外窗主要采用隔热铝合金中空玻璃窗。

四、给排水

原则同意初步设计提出的给排水设计方案。

（一）水源。本项目水源由校内已建成环状管网供给。

（二）给水。室内给水系统竖向采取高区变频调速供给，*层至*层为低区，由*政管网直接供水；*层至*层为高区，由地下*层冷水箱、高区变频调速供水设备供给，冷水箱容积**立方米。

（三）热水。本项目热水由太阳能光伏发电热水系统供给，系统包括太阳能光伏板、热水罐、供水管线。屋顶集热面积约**平方米，设有效容积***L热水罐**个，辅助热源为电辅助加热。太阳能热水系统应安全可靠，并采取防冻、防结露、防过热、防雷、抗风、抗震等技术措施。生活饮用开水由设在每层的电开水器供应。

（四）排水。本项目室外雨水采用雨污分流制，室内排水采用污废水合流制。**钢筋混凝土化粪池*座，有效容积为***立方米。

五、电气

（一）原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目在室外设置两台***KVA箱式变电站三相四线制，电压等级为***V/***V，两台箱变的**KV电源采取穿管直埋方式，分别由校区原**#学生公寓与**#学生公寓间已建总变电所不同高压母线段引来，两路电源同时工作、互为备用。本项目在建筑屋面设置太阳能光伏发电系统，主要为光伏热水器供电，拟建安装容量**.**KWp。

（二）原则同意计算机及通信网络系统、综合布线系统、校园广播系统、校园视频安防监控系统等弱电设计方案。

六、采暖、通风

本项目供暖热源为校区内原有换热站。采用低温热水地面辐射采暖系统，供回水温度**/**℃。电梯机房及屋顶水箱间等设置机械排风系统，卫生间在吊顶内设自带止回阀的通风器，走廊设置机械排烟系统。本项目通风系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

七、消防

原则同意建筑防火分区、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、火灾自动报警装置及消防联动控制系统、消防应急电源、给水、建筑灭火器配置等消防设计。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。

八、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、海绵城*措施设计方案。

九、概算

经审定本项目总概算****.**万元，其中：建筑工程费****.**万元，其他费用***.**元，预备费***.**万元。预备费须经我委核准后使用。

十、建设周期

项目****年开工建设，****年建成投入使用。

施工图阶段应进一步优化建筑、结构、给排水、暖通、电气、空调、消防等专业设计，确保科学规范，使用安全。要严格按照基本建设管理程序，实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。要按照《政府投资条例》和招标投标法等有关规定进行工程管理和建设，对必须实行招标的施工、设备采购、设计、监理等采取公开招标方式确定。要从严控制概算投资，不得突破。

附件：**财经职业技术学院**学生公寓项目审定概算表

*******发展改革委????????

****年**月*日?????????????

（此件公开发布）