丽江市建设工程规划许可变更批前公示

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项目名称

颐养**苑建设项目

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申报单位

**乾兴房地产开发有限公司***分公司

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申报类别

建设工程规划许可变更

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项目地点

***八河片区**-**号地块

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主要变更内容（详见变更方案）：

*.总用地面积调整。增加项目东、**三个三角地用地，**四号地块用地范围修正。

*.项目绿地和停车位调整。对绿地布局进行优化调整；**共**栋、**共**栋庭院面积增大；***、*、*号地块共**栋庭院院子取消；地面停车位布局进行优化，取消***号地块***、***栋并调整为立体停车库。绿地面积由 *****.**㎡调整为*****.**㎡，停车位由****个调整为****个。

*.建筑单体变更。

（*）***#、*#，****#、**#、**#调整户型天井位置。

（*）东、**总共**栋楼梯间增加玻璃封闭。

（*）****#、**#三层露台增设***挑板，建筑面积不变。

（*）**共**栋调整阳台位置。

（*）****#增加厨房，阳台设为封闭阳台。

（*）****#由H-C户型调整为H-C*户型，调整后建筑面积增加 **.**㎡。

（*）增加**值班室**.*㎡、**弱电监控室**.**㎡、**污水处理站**.**㎡，共计增加面积**.**㎡。

（*）*****#、***#、***#、***#由S-A调整为H-A*，每栋减少建筑面积**.**㎡，总计减少建筑面积***.**㎡。

（*）***#增加外挂电梯*部，增加建筑*㎡；二至四层阳台设为封闭阳台，走道设为封闭走道，调整后建筑面积增加***.*㎡。

（**）共**套四层中空增设钢筋混凝土楼板，由D-A-*#户型调整为D-A-*#-*，调整后每套增加建筑面积**.**㎡，共增加面积 ***.**㎡。

（**）**共**套二层平面露台修改为封闭阳台，三层阳台改为封闭阳台，H-A*#户型调整为 H-A*#；调整后每套增加建筑面积*.**㎡；共增加面积***.**㎡。

（**）商服区 *#、*#楼所有阳台均设为封闭阳台，共增加建筑面积***.**㎡。

（**）商服区增加监控室*#**.**㎡。

（**）调整*****#、***#拼接方式，*****#、***#、***#总图镜像布局，****#、**#调整二层露台。

*.根据实测对建筑面积进行修正。

*.变更后的技术经济指标为：规划总用地面积******.**平方米，可建设用地面积******.**㎡，总建筑面积******.**平方米（地上******.*平方米、地下****.**平方米），容积率*.***，建筑密度**.*%，绿地率**.**%，机动车停车位****个。

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公示图件

**颐养**苑修建性详细规划（变更）