台州市椒江分区JBY081规划管理次单元开发大道以北、东环大道以西区块控制性详细规划修改批前公示

次规划区块位于********街道，属于JBY***规划管理次单元。该区块原控规编制年限久远，随着片区的快速发展，人口及设施的集聚，新一轮专项规划的编制等，导致原控规已不能满足新形势下的区域发展需求，为切实发挥控制性详细规划对城*建设的控制指导作用，更好地挖掘存量，集约利用土地，完善该片区用地布局、道路交通及相关设施配套，需对原控规进行优化调整。

（一）规划依据

*、《中华人民**国城乡规划法》(****修正)

*、《***城乡规划条例》（****修正）

*、《***城乡规划条例》（****）

*、《城*规划编制办法》（****）

*、《城*用地分类与规划建设用地标准》（GB*****-****）

*、《城*综合交通体系规划标准》（GB/T*****-****）

*、《城*道路交通工程项目规范》（GB*****-****）

*、《城*居住区规划设计标准》（GB*****-****）

*、***《城*建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ**/T****-****）

**、***《民用建筑电动汽车充电设施配置与设计规范》（DB**/****-****）

**、***《九年制义务教育普通学校建设标准》（建科发〔****〕**号）

**、《***区控制性详细规划成果电子报件技术规定（试行）》

**、《***控制性详细规划编制技术规定》（台建规〔****〕***号）

**、《***控制性详细规划管理规定》（台建规〔****〕***号）

**、《***城乡规划管理技术规定（建筑管理）****版》（台政办发〔****〕**号）

**、《***人民政府办公室关于修改***城乡规划管理技术规定（建筑管理）****版部分内容的通知》（台政办发〔****〕**号）

**、《***生态环境局、***自然**和规划局关于进一步明确用途变更地块开发利用有关工作事项的通知》（台环函〔****〕**号）

**、《民用机场飞行区技术标准》（MH****-****）

**、《关于下发〈华东地区民用机场净空管理办法（****版）〉的通知》（民航华东局发〔****〕**号）

**、关于印发《军用机场净空规定》的通知（国发〔****〕**号）

**、《***人民政府办公室关于推进人民防空规划融入城*建设的实施意见》（椒政发〔****〕**号）

**、《***住宅小区供配电工程建设技术规定（试行）》（台建〔****〕**号）

**、国家、地方其它的相关法规、规范

（二）规划主要内容

*、规划范围：具体范围**东环大道，南至开发大道，西至**山南路，北至高闸浦。

*、规划面积：规划用地面积为**.**公顷。

*、控制要求：各地块用地情况和控制指标详见附图。

现将规划方案公示如下，相关利害关系人可自本公告发布之日起三十日内提出书面意见。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，最终成果以修改完善后报*政府批复为准。

特此公告。

联系地址：********街道***路**-**号

联系人：潘小姐

联系电话：****-********

***自然**和规划局**分局

****年*月**日