花语墅里水土保持方案审批准予行政许可决定书

**佰懿房地产开发有限公司：

你单位《关于申请审批花语墅里水土保持方案报告书的函》已收悉。我局组织专家对报送的《花语墅里水土保持方案报告书》进行了技术审查，并提出了审查意见（见附件）。经研究，同意该水土保持方案，决定准予行政许可。

一、项目概况

花语墅里位于*****，场址中心点坐标东经***°**′**.**″，北纬**°**′**.**″，项目北至园艺路、**规划路、南起预留地、北起预留地。****年**月**日，***发展和改革局对该项目予以备案（项目代码：****-******-**-**-******）。总建筑面积*****.**m*，其中地上建筑面积*****.**m*，地下建筑面积****.**m*。建设内容主要包括**栋建筑及设备地下室，其中住宅楼**栋，商业及配套楼*栋，停车楼*栋，以及场内道路和绿化等配套设施。

本项目总占地面积*.**hm*，全部为永久占地，占地类型为建设用地。项目总投资*****万元，其中土建投资*****万元。项目已于****年**月开工建设，计划于****年**月完工建成，总工期**个月。

二、水土保持方案总体意见

（一）同意本项目主体工程水土保持评价。

（二）同意本阶段方案确定的水土流失防治责任范围*.**hm*。

（三）同意水土流失预测时段划分及预测方法。

（四）同意水土流失防治标准等级执行黄土高原区一级标准。

（五）基本同意防治分区及措施总体布局。

（六）基本同意分区防治措施布局。

（七）基本同意水土保持施工组织及进度安排。

（八）基本同意本项目不开展水土保持监测工作。

（九）同意水土保持投资概算方法、编制依据。基本同意本项目水土保持总投资***.**万元，其中水土保持补偿费*.**万元。

（十）同意水土保持效益分析。

三、水土保持方案实施要求

（一）按照许可的水土保持方案，做好水土保持初步设计和施工图设计。要加强工程建设中的施工组织和管理工作，尽量减少地表扰动和植被的损坏，切实落实水土保持“三同时”制度。

（二）严格按许可的水土保持方案要求落实各项水土保持措施。各类施工活动要严格限定在用地范围内，尤其施工机械进出施工场地时，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被。在工程施工中，合理安排施工时序和水土保持措施实施进度，及时布设临时防护措施，严格控制施工期间可能造成的水土流失。

（三）采购土、石、砂等建筑材料要选择有水土保持方案审批手续的料场，无水土保持方案审批手续的料场，要明确水土流失防治责任。

（四）将水土保持工作管理机构、负责人、联系人和落实的水土保持相关资料报送到***水务局，并定期报告水土保持方案的实施情况，接受监督检查。

（五）本项目地点、规模如发生重大变化，或者水土保持方案实施过程中水土保持措施发生重大变更，应及时补充或者修改水土保持方案，报我局审批。

四、严格履行验收报备程序

你单位要按照水利部《关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》的规定，在本项目竣工验收和投产使用前应通过水土保持设施自主验收，自主验收应当根据水土保持法律法规、标准规范、水土保持方案及本审批决定等进行，并向***水务局报备水土保持设施验收材料；水土保持设施未经验收或者验收不合格的，生产建设项目不得投产使用。

附件：**图兰朵葡萄酒小镇水土保持方案报告书技术审查意见

***审批服务管理局???

****年*月**日?????

（此件公开发布）

附件

花语墅里水土保持方案报告书技术审查意见

花语墅里位于*****，场址中心点坐标东经***°**′**.**″，北纬**°**′**.**″，项目北至园艺路、**规划路、南起预留地、北起预留地。****年**月**日，***发展和改革局对该项目予以备案（项目代码：****-******-**-**-******）。总建筑面积*****.**m*，其中地上建筑面积*****.**m*，地下建筑面积****.**m*。建设内容主要包括**栋建筑及设备地下室，其中住宅楼**栋，商业及配套楼*栋，停车楼*栋，以及场内道路和绿化等配套设施。

本项目总占地面积*.**hm*，全部为永久占地，占地类型为建设用地。建设期开挖土石方*.**万m*，回填土石方*.**万m*，挖填平衡。项目总投资*****万元，其中土建投资*****万元。项目已于****年**月开工建设，计划于****年**月完工建成，总工期**个月。

项目区地貌类型为黄河冲积**，气候类型属典型的中温带干旱大陆性气候区，年平均气温*.*℃，多年平均降水量***mm，平均风速*.*m/s。土壤类型主要是灌淤土，植被类型为人工植被。项目区水土流失以轻度风力侵蚀为主，土壤侵蚀模数为***t/km&sup*;?a，项目区属省级水土流失一般预防区，容许土壤流失量为****t/km*?a。

根据《中华人民**国水土保持法》有关规定，****年*月**日，***审批服务管理局组织召开了《花语墅里水土保持方案报告书》技术审查会。参加会议的单位有建设单位**佰懿房地产开发有限公司，水土保持方案编制单位**廓然旷远工程咨询有限公司的代表和特邀专家，会议成立了专家组（名单附后）。

与会代表和专家观看了现场影像资料，听取了项目建设单位关于该项目前期工作情况、工程概况的介绍，方案编制单位关于方案报告书内容的汇报，经专家组质询、讨论与评审，形成以下审查意见：

一、主体工程水土保持评价

（一）同意水土保持制约性因素的分析与评价结论。

（二）同意对工程占地、土石方平衡及施工工艺与方法等的分析与评价。

（三）同意对主体设计中具有水土保持功能措施的评价和界定。

二、水土流失防治责任范围

同意本阶段确定的水土流失防治责任范围为*.**hm*。

三、水土流失预测

同意水土流失预测时段划分及预测方法。经预测，项目建设扰动面积*.**hm*；新增水土流失量***.**t。项目建设期是水土流失的主要时段。

四、水土流失防治目标

同意水土流失防治标准等级执行西北黄土高原区一级标准，基本同意修正后的设计水平年防治指标值为：水土流失治理度**%、土壤流失控制比*.*、渣土防护率**%、林草植被恢复率**%、林草覆盖率**%。

五、防治分区及措施总体布局

（一）同意水土流失防治分区划分为住宅区*个防治分区。

（二）基本同意水土流失防治措施体系及总体布局。

六、分区防治措施布局

基本同意各分区防治措施布局，主要防治措施为：

工程措施：土地整治*.**hm*，灌溉工程*.**hm*，植草砖防护****.**m*。

植物措施：景观绿化*.**hm*。

临时措施：洒水抑尘****m*，密目网苫盖*****m*，彩钢板拦挡****m，碎石覆盖****m*。

七、水土保持施工组织设计

基本同意水土保持施工组织及进度安排。

八、水土保持监测

基本同意本项目不开展水土保持监测工作。

九、水土保持投资概算

同意水土保持投资概算编制依据及方法，基本同意水土保持方案总投资***.**万元，工程措施**.**万元，植物措施***.*万元，临时措施**.**万元，独立费用*.**万元，基本预备费*.**万元，水土保持补偿费*.**万元。

十、水土保持效益分析

同意水土保持效益分析，水土保持方案实施后，项目建设水土流失可基本得到控制，生态环境得到一定程度恢复。

十一、“方案”需修改、补充的内容：

*．完善综合说明，复核土石方量；

*．完善项目水土保持评价相关内容；

*．补充完善施工工艺；

*．复核水土保持措施工程量及总投资；

*．完善水土保持措施布局、典型设计等相关图件。

综上所述，专家组认为本方案编制符合有关技术规范的规定和要求，同意通过审查，经补充、修改完善后上报审批。