关于窦店物流基地（一期）土地前期开发项目一号地核准的批复

**北投**开发建设有限公司：

你单位《关于窦店物流基地（一期）土地前期开发项目一号地核准的请示》等相关材料收悉。根据***规划和自然**委员会**分局《关于窦店物流基地（一期）土地前期开发项目一号地“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[房]初审函〔****〕****号）等相关文件，经研究，同意你单位实施窦店物流基地（一期）土地前期开发项目一号地。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：***窦店组团北侧。具体用地范围由规划自然**管理部门核定。

二、规划用地：项目总用地面积约**.**公顷，其中规划物流仓储用地约**.**公顷，代征道路用地面积约*.**公顷，代征公园绿地面积*.*公顷，同步实施整理（拆迁）用地约*.**公顷。具体规划用地指标由规划自然**管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：规划地上建筑规模**.***万平方米，具体建设规模指标由规划自然**管理部门核定。

四、工作内容：包括征地、拆迁以及配套*政基础设施建设等。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为*****.**万元，所需资金全部由**北投**开发建设有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》*份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报*发展改革委重新核准。

七、请据此进一步向规划自然**管理部门落实规划建设方案。该规划范围内的建设项目，请按有关规定单独办理立项手续。

八、本批复有效期*年。在有效期内取得征地批复文件的，项目立项文件继续有效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

***发展和改革委员会

****年*月**日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称： 窦店物流基地（一期）土地前期开发项目一号地

项目建设单位名称： **北投**开发建设有限公司

企业社会信用代码：********MA**C*H**P

	采购细项	单项合同 估算金额 （万元）	招标方式 （公开招标或 邀请招标）	招标组织形式 （自行招标或 委托招标）	不采用招标形式	备 注
勘察	地质勘察	**.**	公开招标	委托招标
设计	工程设计	**	公开招标	委托招标
施工	工程施工	****.*	公开招标	委托招标
监理	工程监理	**.**	公开招标	委托招标
设备	管道	****.**	公开招标	委托招标		含在施工招标中
重要材料	电缆、沥青、混凝土	****.**	公开招标	委托招标		含在施工招标中
其他	房屋征收（拆迁）评估	**.**	公开招标	委托招标
房屋征收（拆迁）服务	**.**	公开招标	委托招标
拆除服务费	**.**	公开招标	委托招标
考古发掘	***.**	公开招标	委托招标
考古土方清运费	***.*	公开招标	委托招标
围墙围挡、场地看护费	***.*	公开招标	委托招标
防火除草、防尘网铺设费	***.**	公开招标	委托招标
征地补偿费用	*****.**			核准
拆迁补偿费用	****.**			核准
前期咨询其他费用	****.**	公开招标	委托招标
核准意见说明：

注意事项：

*、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第**号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在***公共**交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

*、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在***公共**交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。

*、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。