关于海淀区功德寺棚户区改造项目核准的批复

**万方安和投资有限责任公司：

你单位《关于功德寺棚户区改造项目核准的请示》收悉。根据***规划和自然**委员会**分局《关于功德寺棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[海]初审函〔****〕****号)、《关于***功德寺棚户区改造项目征求规划国土意见的复函》（京规自海函〔****〕****号）等相关文件，经研究，同意你单位实施***功德寺棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：***西北旺镇、**镇。具体用地范围由规划自然**管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约*****平方米，其中规划建设用地面积*****平方米，代征道路用地面积约****平方米。同步实施整理用地面积约******平方米，其中西北旺镇马连洼地区同步实施整理绿地面积约*****平方米，**镇功德寺地区同步实施整理绿地面积约******平方米，同步实施整理道路面积*****平方米。具体规划用地指标由规划自然**管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约******平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然**管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入*交易条件后入*交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为******万元，所需资金全部由**万方安和投资有限责任公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》*份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报*发展改革委重新核准。

七、本批复有效期*年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

***发展和改革委员会

****年*月**日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：***功德寺棚户区改造项目

项目建设单位名称：**万方安和投资有限责任公司

企业社会信用代码：*****************C

	采购细项	单项合同估算金额（万元）	招标方式 （公开招标 或邀请招标）	招标组织形式（自行招标或委托招标）	不采用招标形式	备 注
勘察	地下管线勘察费	**			核准	单项合同估算金额低于依法必须招标金额
设计	工程设计	*				项目范围内*政配套单独办理立项手续
施工	工程施工	*
监理	工程监理	*
设备		*
重要材料		*
其他	围墙、围挡费用	****	公开招标	委托招标		已完成
揭网建绿	***	公开招标	委托招标		已完成
场地看护费	***	公开招标	委托招标		已完成
前期工作费	***			核准
征地费	*****			核准
拆迁补偿费	******			核准
财务费用	*****			核准
其他费	***			核准
核准意见说明： 该项目招投标工作已完成，具体情况以招投标主管部门备案文件为准。

注意事项：

*、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第**号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在***公共**交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

*、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在***公共**交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。

*、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。