A631-0119宗地建设用地规划许可变更事宜的公示

　　**埃迪蒙托居室用品有限公司申请变更A***-****宗地部分规划设计条件。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民**国城乡规划法》《***城乡规划条例》和《***城*规划条例》等有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　本次变更主要对其《建设用地规划许可证》（深规许GM-****-****号）的下列内容进行调整：

　　（一）既有条款变更

　　*.项目名称由“内衣地块*”变更为“埃迪蒙托产业园”。

　　*.总用地面积由“*****.**平方米”变更为“*****.**平方米”。

　　*.用地位置“内衣集聚基地科裕九**侧、田园路东侧”规范表达为“光明区马田街道科裕九**侧、田园路东侧”。

　　*.用地性质由“一类工业用地”规范表达为“普通工业用地”。

　　*.“建筑容积率≤*.*”变更为“规定容积率≤*.*”。

　　*.“建筑面积：*****平方米，其中：工业厂房、研发厂房及附属配套设施建筑面积共*****平方米，且配套服务设施用地所占比重不超过*%，本地块不配建宿舍”变更为“规定总建筑面积≤*****平方米，其中，已建规定建筑面积*****平方米，**规定建筑面积*****平方米，全部为厂房”。

　　*.“建筑退红线要求：各侧多层部分≥*米、高层部分≥**米；低层东侧≥*米，其余各侧≥*米”变更为“一级≥*米、二级≥*米。东侧可局部零退线”。

　　*.“建筑覆盖率≤**%”变更为“建筑覆盖率≤**%”。

　　*.“绿地率≥**%”变更为“绿化覆盖率≥**%”。

　　**.“建筑高度或层数≤**米”变更为“建筑高度≤**.**米”。

　　**.“注重塑造沿田园路的城*界面，注意与东侧城*绿色空间的衔接”变更为“注重塑造沿田园路的城*界面，注意与东侧城*空间的衔接”。

　　**.“建筑间距：满足**和消防间距要求”变更为“满足《深标》及相关规范要求”。

　　**.“车辆车入口：科裕九路”变更为“南侧、北侧*政道路，具体以路口审批意见为准”。

　　**.“机动车泊位数***辆”变更为“机动车泊位数***辆”。

　　**.自行车泊位数由“不作规定”变更为“***辆”。

　　（二）增加条款

　　*.公共开放空间：地块应设置不少于***平方米的公共空间，**小时无条件供公众使用。

　　*.根据《光明区海绵城*专项规划》要求，本项目年径流总量控制率应不低于**%。

　　*.宗地附图（宗地号A***-****，宗地代码************GB*****）。

　　*.作废规划设计要点编号：GM*********。

　　*.机动车停车位充电桩设置比例不低于停车位数量的**%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件（地面机械停车位除外）；应设置电动自行车集中充电区域，并配置不低于配建自行车停车位**%的电动自行车充电车位。

　　*.本项目应满足《***推进新型建筑工业化发展行动方案（****-****）》《***装配式建筑评分规则》及*、区装配式建筑有关规定，或在申请《建设工程规划许可证》前，另行取得住建部门有关装配式建筑要求的书面意见。

　　*.本项目应符合《**经济特区绿色建筑条例》及*、区绿色建筑有关规定，本项目绿色建筑星级可按照厂房一星级及以上的要求或在申请《建设工程规划许可证》前，另行取得住建部门有关绿色建筑星级标准的书面意见。

　　*.本项目位于一级工业区块线内，相关建设应满足《***工业区块线管理办法》和《***光明区工业区块线管理实施细则》等相关规定要求。

　　*.本项目应符合*、区关于建筑信息模型（BIM）技术应用的有关要求。

　　**.本项目应符合垃圾分类相关规划与方案的要求，按照垃圾分类有关标准配套建设生活垃圾分类设施。

　　**.本项目应符合《***城*照明专项规划（****-****）》的有关要求。

　　**.本项目建设应落实**经济特区无障碍城*建设条例的要求。

　　**.本规划设计要点依据《[公明薯田蒲地区]法定图则（已批）《***城*规划标准与准则》及其修订条款等要求提出，其他未尽事宜应满足上述及其他相关规划、技术规范要求。

　　（三）取消条款

　　*.除上述规定外，其他应满足《***城*规划标准与准则》及其他技术规范的要求，并应按照《***绿色建筑设计导则》执行。

　　*.本地块用地方案号：****-**M-****。

　　*.工业、生活污水须经处理达标后方可排入*政管网。

　　*.本用地规划许可证根据土地使用权出让合同（深地合字[****]****号）及《***内衣产业集聚基地详细蓝图》核发。

　　二、公示时间

　　本事项公示期为**个自然日（****年*月**日至****年*月*日）。

　　三、公示方式和地点

　　本事项除在《**商报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站

　　*.http://pnr.sz.gov.cn/（***规划和自然**局网站）

　　*.http://pnr.sz.gov.cn/gm/（***规划和自然**局光明管理局网站）

　　（二）实地

　　*.***规划和自然**局光明管理局

　　地址：***光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅

　　*.光明区马田街道办事处

　　地址：***光明区***光明区薯田埔社区雪仙丽科技园

　　*栋

　　*.项目现场

　　地址：***光明区公明田园路与科裕九路交叉口东南侧

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往***光明区华夏路光明土地储备大厦***室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为****年*月*日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　五、联系方式

　　联系单位：***规划和自然**局光明管理局

　　单位地址：***光明区华夏路光明土地储备大厦

　　邮政编码：******

　　联系人：王工

　　联系电话：****-********

　　附件：位置示意图（A***-****宗地）

　　***规划和自然**局光明管理局

　　****年*月**日