关于《新和县火车站商贸物流片区等三个片区土地征收成片开发方案》的批复

新土成开发〔****〕**号

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*****行政公署：

你地区《关于审批〈***火车站商贸物流片区等三个片区土地征收成片开发方案〉的请示》（阿行署发〔****〕**号），业经自治区人民政府批准，现批复如下：

一、同意《***火车站商贸物流片区等三个片区土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。《方案》位于*****及***工业园区，包含*个片区。片区一位于***工业园区，**腾飞路、南至乌喀路、西至园区路、北至奋进路。规模范围**.****公顷，按地类分，农用地**.****公顷（含耕地**.****公顷，不占永久基本农田）、建设用地**.****公顷、无未利用地，计划征收集体土地**.****公顷。实施周期为****—****年，土地开发用途为工矿用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。片区二位于*****北部火车站区域，**乌喀东路、南至双拥路、西至火车站路、北至南疆铁路。规模范围***.****公顷，按地类分，农用地**.****公顷（含耕地*.****公顷，不占永久基本农田）、建设用地**.****公顷、未利用地*.****公顷，计划征收集体土地**.****公顷。实施周期为****—****年，土地开发用途为仓储用地、居住用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。片区三位于*******，**规划迎宾东一路、南至环城南路、西至经一路、北至规划纬一路。规模范围**.****公顷，按地类分，农用地*.****公顷（无耕地，不占永久基本农田）、建设用地**.****公顷、无未利用地，计划征收集体土地**.****公顷。实施周期为****—****年，土地开发用途为居住用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。

二、***人民政府要严格按照批准的《方案》实施，不得擅自改变方案。因国民经济和社会发展年度计划、国土空间规划调整或者不可抗力等因素导致方案无法实施的，可按规定调整方案。方案调整涉及地块变化的，调整方案应报自治区人民政府批准；调整仅涉及实施进度安排的，调整方案应报自治区自然**厅备案。调整后公益性用地比例应当符合规定要求，已实施征收的地块不得调出。

三、*****自然**主管部门应当加强对土地征收成片开发监督检查，对发现未按照批准《方案》建设的，应当按照《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规依法处理。

四、自治区自然**厅将《方案》实施情况作为自然**督察工作重点内容，对督察中发现存在弄虚作假、未按照批准《方案》实施等行为的，将严肃查处并追责问责。

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