枣庄三江汇丰房地产开发有限公司清华苑（二十八中棚户区改造项目）项目规划核实批后公示

公示项目名称：**三江汇丰房地产开发有限公司清华苑（二十八中棚户区改造项目）项目规划核实批后公示

公示类别：批后公示

公示期限：****年*月**日至****年*月**日

项目概况：**三江汇丰房地产开发有限公司清华苑（二十八中棚户区改造项目）项目位于***峄七路西侧、坛四**侧。该项目竣工总建筑面积******.**㎡，其中地上建筑面积*****.**㎡，含住宅*****.**㎡，商业****.**㎡，*政配套***.**㎡（含再生**回收站面积　**.**㎡；卫生间面积***.**㎡），公建配套****.**㎡（含居委会面积***.**㎡；邻里面积***.**㎡；物业服务面积***.**㎡；社区警务室面积***.**㎡；党群活动中心面积***.**㎡；老年活动中心面积***.**㎡）；地下建筑面积*****.**㎡，含储藏室*****.**㎡，*政配套***.**㎡（含变电站***.**㎡，水泵房**.**㎡，消防控制室**.**㎡，消防水池***.**㎡），车库*****.**㎡。****.*.**出具关于*******－**号（二十八中棚改）地块规划设计条件通知书（枣自资规行（峄）字〔****〕**号），可建设用地面积*****㎡，居住用地兼容商业，商业分摊比例＜*％，容积率：＜*.*，建筑密度：≤**％，绿地率：≥**％，建筑高度：＜**米。****.**.**取得不动产权证书（鲁（****）***不动产权第*******号），宗地面积*****.**㎡；****.*.**取得不动产权证书（鲁（****）***不动产权第*******号），宗地面积****.**㎡。该项目****.**.**取得建设工程规划许可证（建字第***************号），总建筑面积*****.**㎡，其中地上*****.**㎡（包括住宅*****.**㎡，商业****.**㎡，公建配套****.**㎡，*政配套***.**㎡）；地下****.**㎡（包括地下储藏室****.**㎡）。****.**.*取得建设工程规划许可证（建字第***************号），总建筑面积*****.**㎡，其中地上*****.**㎡（包括住宅*****.**㎡）；地下*****.**㎡（包括地下储藏室****.**㎡，地下车库*****.**㎡，*政配套***.*㎡）。建设单位申请分期办理规划验收，本次规划验收办理：*＃楼*－**号商业、*＃楼、*＃楼、*＃楼、*＃楼、*＃楼、*＃楼、*＃楼、*＃楼、**＃楼、**＃楼、**＃楼、**＃楼、**＃楼、**＃楼、**＃楼、地下车库。项目建设情况与工程批复基本一致。该项目已取得城*绿化工程竣工验收合格证（编号：*******）。住建部门已出具《特殊建设工程消防验收意见书》（***************YYA***），结论：合格。存在问题：*．燃气调压柜位置由**＃北侧调整为*＃西侧。*．入户单元门与方案批复不一致。*.*＃楼南侧地上机动停车位调整至*＃楼西侧，**＃楼西侧电动车停车棚调整至**＃楼北侧，*＃楼北侧、*＃楼南侧、**＃楼北侧、**＃楼西侧增加四处电动车停车棚。*．由于*＃楼西侧拆迁未全部完成，导致*＃楼西侧道路不通，**个地上车位暂时无法划线施工。

公示地点：*、***自然**和规划局网站　http：／／szrzyhghj．zaozhuang．gov．cn／

*、建设项目现场