寿光市人民法院关于寿光市渤海路西侧，圣城街北昌鸿·新达城3号楼2单元1103室（第二次拍卖）的公告
***人民法院关于拍卖位于***渤海路西侧，圣城街北 昌鸿·新达城*号楼*单元****室公告 ***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、 拍卖标的：***渤海路西侧，圣城街北 昌鸿·新达城*号楼*单元****室 起拍价：******.**元，保证金：*万元，增价幅度：****元及其整倍数。 本次评估价为：******元 拍卖标的基本信息： 房屋坐落 ***渤海路西侧，圣城街北 昌鸿·新达城*号楼*单元****室 房权证号 鲁（****）***不动产权第*******号 楼号 单元号 门牌号 建筑面积/㎡ * * **** **.* 建成年份 所在层/总层数（地上） 用途 结构 - **/** 住宅 钢混 繁华程度 估价对象位于渤海路与**街交汇处西南方向，繁华度较好。 基础设施配套 估价对象所在区域基础设施基本完善，达到“七通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖气、通天燃气及场地平整）。 公共服务设施 附近全福元世纪广场、中百佳乐家等购物场所；****医医院等医疗机构；中国农业银行等金融机构；***实验小学等教育设施，公共配套设施较好，生活较便利。 交通便捷度 估价对象位于渤海路与**街交汇处西南方向，道路通达性较好，附近有**路 ; **路 ; **路 ; **路等公交通过，交通便捷度较好。 环境景观 附近环境景观一般。 更多详情见评估报告！ 标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： *.看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *.有意参与竞拍者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，相应风险由竞买人自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。 *.拍卖成交，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。 *.该房屋过户及交付买受人后，物业交接手续、户口迁入迁出等其他事项不属于法院处置该房产的处理事项，买受人应自行协调或处理。 六、其他相关条件：竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。 七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起*个工作日内与本院联系。 八、竞买人资格条件： *.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执****号拍卖余款”。 *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：***人民法院 收款银行：中国农业银行股份有限公司***支行 收款账号：***************** 联行号：************ *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院咨询电话：***********（***********） 联系地址：***圣**街***号。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询：***-***-**** ***人民法院 二〇二五年三月二十五日