聊城市茌平区人民法院关于聊城市茌平区华鲁街西，建设路南，水岸豪庭7号综合楼，御香苑7-2-1等2户商业房地产（第一次拍卖）的公告
*****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在工商银行融e购（网址：https://gf.trade.icbc.com.cn/）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名称：*****区人民法院），现公告如下： 一、拍卖标的：*****区华鲁街西，建设**，水岸豪庭*号综合楼，御香苑*-*-*等*户商业房地产。 标的房屋不动产权证号：鲁（****）***不动产权第*******号，共有情况为单独所有，建筑面积为****.**平方米，房屋性质为*场化商品房，房屋结构为混合结构，房屋所在楼层为*-*层，共*层，规划用途为商业服务， 建成年代****年。 特别提醒：本次拍卖保留价为双方协议价格（双方当事人协商一致，用其自行委托**润宇土地房地产资产评估经纪有限公司出具的评估报告结论为依据，评估报告见附件），法院未组织评估和现场勘查。（具体详情请查看附件） 起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的物（具体时间电话通知） 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、其他相关条件 *. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的一切税费根据相关法律法规由双方各自承担，其存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。 *.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。 说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告十日内与本院联系。 八、竞买人资格条件 *.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户即可。如您是首次参与工行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月*日**时缴纳法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号位于*****区华鲁街西，建设**，水岸豪庭*号综合楼，御香苑*-*-*等*户商业房地产的拍卖余款”。 *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户 名：*****区人民法院 账 号：************************** 开户行：齐鲁银行**支行 *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。如需上调U盾限额上限，请持个人有效身份证件和网上银行注册卡到工行网点办理，企业客户请提前联系客户经理。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工商银行融e购网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-******* 司法拍卖辅助机构：**司辅网络信息服务有限公司 机构咨询电话：*********** 机构客服电话：***-***-**** **区人民法院 ****年*月**日 所含标的物 标的名称：*****区华鲁街西，建设**，水岸豪庭*号综合楼，御香苑*-*-*等*户商业房地产 拍卖网址：https://gf.trade.icbc.com.cn/sfpmWholeSaleProd/sfpmSubjectMatter.jhtmlprodId=*E******E****FBB*E*BB*E***BCAE**