成武县人民法院关于山东省成武县旭光汽车销售服务有限公司所有的位于成武县九女集镇五岔路口西北侧的土地使用权、房产及附属物（变卖）的公告
变卖公告
**省菏泽****人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**省菏泽****人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.VSpG**）现公告如下：
一、变卖标的：**省***旭光汽车销售服务有限公司所有的位于***九女集镇五岔路口西北侧的土地使用权、房产及附属物（有证房产房屋所有权证号：成房权证**字第九女-G-**号；国有土地使用权证号：成国用(****)字第***号）。
土 地 登 记 状 况
国有土地使用权证号
坐落
土地使用权人
共有
情况
土地使用权面积（m*）
成国用（****）字第***号
***九女集镇张堂村、五岔路口西***米**
**省***旭光汽车销售服务有限公司
单独
所有
****.**
土地使用权
性质
出让
土地权利类型
国有建设用地使用权
土地用途
工业用地
土地使用期限
****/*/*起****/*/**止
房 产 登 记 状 况
坐落
***九女集镇张堂村五岔路口西***米北侧
房屋所有权人
**省***旭光汽车销售服务有限公司
共有情况
单独所有
本次评估实际
建筑面积（m*）
****.**（其中**.**㎡房产已灭失）
编号
房屋所有权证号
规划用途/实际用途
结构
层数
建筑面积（㎡）
建成
年份
备注
一
成房权证**字第九女-G-**号
工业/展厅
钢结构
*层
****.**
****年
h:*.**m，其中***.**㎡超宗地红线
二
工业/宿舍
混合
*层
***.**
****年
h:*.**m，位于红线外
三
工业/维修车间
钢结构
*层
****.**
****年
h:*.**m，其中**.**㎡超宗地红线
四
工业/办公楼
混合
*层
****.**
****年
h:**.**m，位于红线外
无 证 建 筑 物 状 况
编号
层数
实际用途
结构
建筑面积
（㎡）
备注
*
*层
门卫
混合
**.**
h:*.**m
*
*层
车棚
其他
***.**
h:*.**m
*
*层
仓库
钢结构
***.**
h:*.**m
*
*层
木质连廊
其他
**.**
h:*.**m
*
*层
凉亭
其他
*.**
h:*.*m
*
*层
凉亭
其他
*.**
h:*.*m
*
*层
彩瓦棚
其他
**.**
h:*.**m，其中*.**㎡超宗地红线
*
*层
阳光板棚
其他
**.**
h:*.**m其中*.**㎡超宗地红线
*
*层
厕所
其他
***.**
h:*.*m
地 上 附 属 物 状 况
编号
项目名称
单位
数量
备注
(*)
砖围墙
m
**.**
h:*.**m，位于红线内
(*)
砖围墙
m
**.**
h:*.*m，位于红线内
(*)
绿化
㎡
**.**
位于红线内
(*)
水泥地面
㎡
****.**
位于红线内
(*)
花池*
m&sup*;
**.**
位于红线内
(*)
花池*
m&sup*;
**.**
位于红线内
(*)
栅栏围墙
m
***.**
h:*.*m，位于红线外
(*)
砖围墙
m
**.**
h:*.**m，位于红线外
(*)
砖围墙
m
***.**
h:*.*m，位于红线外
(**)
绿化
㎡
****.**
位于红线外
(**)
水泥地面
㎡
****.**
位于红线外
(**)
电动门
m
*.**
h:*.*m，位于红线外
(**)
花池*
m&sup*;
**.**
位于红线外
(**)
花池*
m&sup*;
***.**
位于红线外
(**)
水泥台
m&sup*;
**.**
位于红线外
(**)
形象墙
m&sup*;
**.**
位于红线外
(**)
路灯
根
**
(**)
景观石
座
*
长*.*米，高*.**米
(**)
法桐树
棵
**
Φ**-***px
(**)
松树
棵
**
Φ＜***px
(**)
银杏树
棵
*
Φ*-***px
(**)
山楂树
棵
*
Φ*-***px
(**)
柿子树
棵
*
Φ*-***px
(**)
海棠树
棵
*
Φ*-***px
(**)
女贞
棵
*
Φ*-***px
(**)
女贞
棵
*
Φ＜***px
(**)
杨树
棵
*
Φ*-***px
(**)
柳树
棵
*
Φ***px
(**)
紫藤
棵
**
Φ＜***px
(**)
石榴
棵
*
Φ＜***px
(**)
木瓜
棵
*
Φ＜***px
(**)
排水管
m
***.**
直径*.*m，厚***px，位于红线外
(**)
桥梁
㎡
***.**
位于红线外
抵押情况及查封冻结情况
抵押情况
已抵押，抵押权人为****农村商业银行股份有限公司，抵押范围***九女集镇张堂村、五岔路口西***米******㎡土地使用权及****.**㎡房产。
特别注明: 标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任，购买人需现场进行勘验并了解土地使用权性质及其他财产等相关情况（租赁、土地用途及产权的相关情况）。
变卖价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元（及其整倍数）。
二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前与本院联系。
七、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起五日内视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后*个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号，变卖余款”。
*、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
户名：***人民法院
账号：*******************
开户行：中国农业银行股份有限公司***支行
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
咨询电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：菏泽****伯乐大街中段***号。
淘宝技术咨询：***-***-****
***人民法院
二〇二三年七月四日