诸城市人民法院关于五莲县城关城南小区面粉厂21#604房屋及附房（第二次拍卖）的公告
***人民法院关于拍卖*****城南小区面粉厂**#楼***房屋及附房的公告 ***人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的：*****城南小区面粉厂**#楼***房屋及附房 不动产权证号：鲁（****）***不动产权第*******号 *****城南小区**号楼*单元***房屋，不动产权证号为：鲁（****）***不动产权第*******号，权利人为董好军，设计用途住宅，房屋建筑面积**.*平方米，所在层数为*/*，另有附房一间，建筑面积**.**平方米。 房产位于*****城南小区**号楼*单元***，该小区实际为**小区，主要为各单位宿舍楼，涉案房产所在**号楼为面粉厂宿舍，建成于****年，共*层，一梯二户，其中一层为储藏室，二至六层为住宅，委估房产位于第*层，西户，门口房号标识为***，目前对外出租居住使用，三室一厅一厨一卫，三个卧室地面为木地板，厨房、卫生间地面瓷砖，前阳台，水、电、暖、有线电视等配套设施齐全，未通燃气；附房为*号，门口朝南，后窗临单元门。该楼房基础稳固，未发现不均匀沉降，建筑物维护状况正常。具体拍卖标的物详见评估报告。 起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****及其整倍数。 评估价格：******元 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以移交时的实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、其他相关条件 *.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相应法律法规司法解释等规定办理。 *.竞买人须承诺：自行承担转让标的无法过户的风险。 七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。 八、竞买人资格条件： *.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号拍卖余款”。 *. 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：***人民法院 开户银行：中国建设银行股份有限公司***支行 账号：************************** 联行号: ************ *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-******* 上午*：**-**：** 下午**：**-**：** 竞拍流程咨询电话：*********** 联系地址：***舜都路**号 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询：***-***-**** **司辅客服电话：***-***-**** ***人民法院 ****年*月**日