冠县人民法院关于山东众冠交通设施有限公司所有的位于冠县振兴东路北侧、冠州路东侧的国有土地使用权、地上建筑物及附属物一宗（变卖）的公告
**人民法院将于****年*月**日**时至****年**月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在**人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*ae***a**beWyK）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：**众冠交通设施有限公司所有的位于****东**侧、冠州路东侧的国有土地使用权、地上建筑物及附属物一宗 标的物： 土 地 登 记 状 况 国有土地使用证号 土地使用权人 座落 使用权面积（㎡） 使用权类型 地类（用途） 终止日期 冠国用（****）第***号 **众冠交通设施有限公司 ****侧 *****.* 出让 工业 ****年*月**日 房 产 登 记 状 况 房屋所有权人 **众冠交通设施有限公司 房屋坐落 ****东**侧、冠州路东侧 规划用途 工业 共有情况 单独所有 丘号 ****** 备注 / 幢号 房屋所有权证号 实际用途 建筑 结构 所在层数/总层数 建筑面积（㎡） 建成 年份 备注 * 冠房权证**字第*****号 餐厅、宿舍 混合 *-*/* ***.** **** h:*.**m * 冠房权证**字第*****号 车间 钢 */* ****.** **** h:**.**m * 冠房权证**字第*******号 办公 钢筋混凝土 *-*/* ****.** / h:**.**m 等（详见评估报告、测绘报告）。 瑕疵说明： *、本次拍卖的土地所有权在以后的使用过程存在严重瑕疵，竞买人一定向办案人员联系了解，否则后果自负。 *、本次拍卖的房产中无证建筑物部分的**号车间仅拍卖红线内部分。 *、本次拍卖的冠房权证第*******号房产为整栋楼房的价值。 *、本次拍卖的财产现状复杂，竞买人除去现场查验外，应另行关注评估报告、测绘报告的内容。 *、竞买人应自行向有关职能部门了解本次拍卖财产的使用要求，如出现不符合要求的情形不能作为撤销拍卖的依据。 起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元 二、咨询、展示标的物时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止的工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险 六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布五日内与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：无 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，并在银行进账联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号的变卖余款"。(特别提醒：如进入**小时连续报价成交后，买受人需在十日内将高出部分的变卖余款缴纳)，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：**人民法院 开户银行：中国工商银行股份有限公司**支行 账号：******************* *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-******* 司法辅助机构：**司辅 联系电话：*********** **司辅公司客服：***-***-**** 淘宝技术咨询：***-***-**** **人民法院 二〇二三年八月八日