东营市河口区孤岛镇渔村房地产一宗
拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付软件使用费，具体标准请咨询中拍平台。
所有标的资料均仅作参考，一切以实物为准。拍卖人、委托人均依法不承担拍卖标的瑕疵的任何担保责任。标的实际面积以过户时登记机关确权为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。
竞买人参与竞买前必须认真查看标的，填写竞买协议，一旦办理竞买登记手续参与竞买，即表明竞买人已完全了解本次拍卖会其本人意向标的整体状况。如果拍卖成交后发现所买标的存在某项瑕疵，由买受人自行承担因此出现的经济损失，并愿承担一切法律责任。
标的外观、结构、固定装修及内在质量以标的实物移交时的现状为准。标的房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修、房地产面积差异、违章建筑等均由买受人自行承担相关责任，不影响拍卖成交结果及成交价格。
拍卖成交，买受人按照约定交纳全部拍卖价款及佣金后，标的移交事项由买受人与委托人协商办理，相关费用由买受人自行承担。拍卖人不负责拍卖标的的移交。
竞买人参与竞买前应自主向房产、税务等部门，了解标的物的过户要求和流程、税费缴付的标准，以及其他须注意的事项。拍卖成交后，因办理标的产权转移及开具发票等需要缴纳的全部税金（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、应补地价、土地使用费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的水、电等欠费等各种费用均由买受人承担。
拍卖成交后，买受人应在****年*月**日**时前（以到帐时间为准）向指定的账户缴清全部拍卖成交价款及佣金。
买受人须交纳的拍卖佣金为拍卖成交价的*%
拍 卖 公 告
受委托，我公司定于****年*月*日上午**:**时在**阳光拍卖有限责任公司(********路**号)通过中拍平台依法按现状公开举行拍卖会：
一、拍卖会标的如下：
******孤岛镇渔村房地产一宗：该标的位于******孤岛镇渔村，老渭**以西、兴凯湖路以东，距北师***实验学校仅约*公里。综合用地约****.*m*，土地使用权至****年**月**日；房屋约****.**m*,约建成于****年；地面构筑物约****.* m*；在用变压器**型一个，可扩容。（详见标的清单），整体打包拍卖。起拍价***万元，竞买保证金**万元。（详见标的清单）
拍卖成交后，买受人应于**日内向拍卖人指定账户交付成交价款及佣金，并办理标的移交手续。
二、标的展示时间及地点：即日起至****年*月*日在标的所在地进行展示。
三、竞买登记手续办理：有意竞买者请于****年*月*日**:**前（以到账为准），将竞买保证金交至指定账户（收款单位：**阳光拍卖有限责任公司；开户行：**银行股份有限公司***支行；账号:******************），并请于****年*月*日**:**前（工作日）凭保证金收据及有效证件到**阳光拍卖有限责任公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。
四、特别说明事项：
*、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，所有标的资料均仅作参考，不作为标的移交的依据，一切以实物为准。竞买人参与竞买前必须认真查看标的，一旦办理竞买登记手续，即表明竞买人已完全了解本次拍卖会标的情况，并愿承担相关法律责任。
*、标的移交事项由买受人与委托人协商办理，相关费用由买受人自行承担。
公司地址：********路**号四楼
联系电话：****—******* ***********
公司网址：https://demo.boruankeji.net:*****/web/index.html
微信公众号：**阳光拍卖有限责任公司
中拍平台：https://paimai.caa***.org.cn
**阳光拍卖有限责任公司
****年*月**日
二、拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付软件使用费，具体标准请咨询中拍平台。
三、所有标的资料均仅作参考，一切以实物为准。拍卖人、委托人均依法不承担拍卖标的瑕疵的任何担保责任。标的实际面积以过户时登记机关确权为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。
竞买人参与竞买前必须认真查看标的，填写竞买协议，一旦办理竞买登记手续参与竞买，即表明竞买人已完全了解本次拍卖会其本人意向标的整体状况。如果拍卖成交后发现所买标的存在某项瑕疵，由买受人自行承担因此出现的经济损失，并愿承担一切法律责任。
四、本次拍卖标的为******孤岛镇渔村房地产一宗，该标的位于******孤岛镇渔村，老渭**以西、兴凯湖路以东，距北师***实验学校仅约*公里。综合用地约****.*m*，土地使用权至****年**月**日,《国有土地使用证》号为“**国用（****）字第***号”；房屋约****.**m*,约建成于****年；地面构筑物约****.* m*；房屋及构筑物产权证未办理；在用变压器**型一个，可扩容。（详见标的清单），整体打包拍卖。起拍价***万元，竞买保证金**万元。
标的外观、结构、固定装修及内在质量以标的实物移交时的现状为准。标的房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修、房地产面积差异、违章建筑等均由买受人自行承担相关责任，不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、拍卖成交，买受人按照约定交纳全部拍卖价款及佣金后，标的移交事项由买受人与委托人协商办理，相关费用由买受人自行承担。拍卖人不负责拍卖标的的移交。
六、竞买人参与竞买前应自主向房产、税务等部门，了解标的物的过户要求和流程、税费缴付的标准，以及其他须注意的事项。拍卖成交后，因办理标的产权转移及开具发票等需要缴纳的全部税金（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、应补地价、土地使用费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的水、电等欠费等各种费用均由买受人承担。
七、拍卖成交后，买受人应在****年*月**日**时前（以到帐时间为准）向指定的账户缴清全部拍卖成交价款及佣金。
八、买受人须交纳的拍卖佣金为拍卖成交价的*%
该标的位于******孤岛镇渔村，老渭**以西、兴凯湖路以东，距北师***实验学校仅约*公里。综合用地约****.*m*，土地使用权至****年**月**日,《国有土地使用证》号为“**国用（****）字第***号”；房屋约****.**m*,约建成于****年；地面构筑物约****.* m*；房屋及构筑物产权证未办理；在用变压器**型一个，可扩容。（详见标的清单），整体打包拍卖。起拍价***万元，竞买保证金**万元。