山东省高密市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(高自然资告字[2023]10号)
出让公告预览 公告预览 **省***自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(高自然资告字[****]**号) 高自然资告字[****]**号 ****年**月**日 经***人民政府批准,**省***自然**和规划局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ****-** 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： **路东、花园街南 年限： **年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ***** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 宗地编号： ****-** 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： **路东、花园街北 年限： **年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 **** 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 备注：该地块为商住用地，商业建筑占地上建筑总面积的比例不高于**%；该地块出让年限商业**年，住宅**年。
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，但法律法规对申请人另有限制的、有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发利用及被列入联合惩戒名单的失信主体、重大税收违法案件当事人等列入限制竞买土地不良行为记录的，不得参加竞买。本次出让不接受联合竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公共**交易中心**分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/gmggzy/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公共**交易中心**分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/gmggzy/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***公共**交易中心**分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/gmggzy/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）幼儿园配建：****-**地块:按整体规划要求，该地块按照规划住宅面积需配建*.*班幼儿园一座，达不到配套幼儿园建设标准，竞得人需另行单独缴纳配套幼儿园异地建设费*******元，缴纳的配套幼儿园异地建设费由*政府统筹安排用于配套幼儿园建设。 ****-**地块:按整体规划要求，该地块按照规划住宅面积需配建*.*班幼儿园一座，达不到配套幼儿园建设标准，竞得人需另行单独缴纳配套幼儿园异地建设费*******元，缴纳的配套幼儿园异地建设费由*政府统筹安排用于配套幼儿园建设。 未尽事宜按高政办发[****]**号、潍教字〔****〕*号、高政办字[****]**号文件执行 （二）项目回**置情况： ****-**地块：安置住宅户数***户，安置住宅建筑面积约*****平方米（其中，***平方米户型**户,***平方米户型**户，***平方米户型**户，***平方米户型**户）；安置储藏室建筑面积约****平方米，地下车位***个。 ****-**地块：安置住宅户数**户(户型***平方米)，安置住宅建筑面积约****平方米；安置储藏室建筑面积约***平方米，地下车位**个。 （三）建设标准及交房时间： 土地竞得人须于土地挂牌成交之日起*个月内动工建设，自动工之日起**个月完**置房项目建设，并无偿交付密水街办进行安置分配，并自竣工验收交付之日起两年内负责办理完成不动产权证书。竞得人如安置房不能按期交付使用，由此造成的损失全部由竞得人承担，包括但不限于延期交房导致拆迁方向拆迁户增加的租赁费、违约金等。 （四）全部地块的开发建设除遵守房地产开发相关规定外，还须按《***房地产开发项目建设条件意见书》（编号：高建书[****]-**号）执行。根据《***社会投资类项目建立“用地清单制”实施细则（试行）》，竞得人签订合同后，可按照各职能部门（*政专营单位）提出的宗地管理意见和管理要求办理相关手续。用地汇总清单于合同签订时由出让人一并交付竞得人。 （五）出让地块范围内如有地上建筑物及附着物、地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与产权单位协商解决，费用自理。如有供电、通讯等公共设施，受让人可结合规划设计方案选择是否保留。对不需要保留的，由受让人自行与产权单位协商解决，并承担所需费用。 （六）该地块根据规划条件配建的社区养老服务设施的规划、建设、移交和使用管理，按鲁民[****]**号和高民发[****]**号文件办理。 （七）鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，工程建设中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和**部门。 （八）该地块需具备房地产开发资质方可参加竞买。 咨询电话：****－*******
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：****民之家*号楼**楼
联 系 人：黄钦燕
联系电话：****-*******
开户单位：***自然**和规划局
开户银行：
开户账号：
**省***自然**和规划局