日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[2023]22号)
出让公告预览 公告预览 ***自然**和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[****]**号) 日自然资告字[****]**号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 拍卖出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ****A-* 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： **路以东、高新五路以南 年限： **年 容积率： ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 社会福利用地 用途明细： 用途名称 面积 其他商服用地 ****.* 社会福利用地 ****.* 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 备注：*.规划用途：其他服务设施用地（**%计容建筑面积应自持用于养老服务及医疗配套等设施建设，**%计容建筑面积可用于养老公寓对外出售）。*.使用年限：商业用地**年，社会福利用地**年。*.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于****年**月**日之前全部付清。 宗地编号： ****A-** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： **路以东、**路以北 年限： **年 容积率： *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 *****.** 其他商服用地 ****.** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注：*.规划用途：居住用地（可兼容商业，用地比例不超过**%，按计容建筑面积核算）。*.使用年限：商业**年；住宅**年。*.楼面地价：****元/平方米。*.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***自然**和规划局***室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***自然**和规划局***室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在***公共**交易网 进行。
七、 其他需要公告的事项：
*. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 *. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *. 根据*自然**和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地住宅建筑高度不超过**米。需配建托老所（老年人日间照料中心）*处，建筑面积不少于***平方米；配建便民菜*场*处，建筑面积不少于***平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%且不少于***平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 *. 根据*自然**和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-*号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 ****A-*号宗地规划用途为其他服务设施用地（用于养老机构建设），根据土地利用现状分类（GB/T*****-****）的规定，土地用途界定为商业用地、社会福利用地。**%计容建筑面积应自持用于养老服务及医疗配套等设施建设，土地用途为社会福利用地；**%计容建筑面积可用于养老公寓对外出售，土地用途为其他商服用地。竞得人需要在土地成交后*个工作日内，与高新区管委、河山镇政府签订《监管协议》，明确养老服务设施用地的监管，严禁改变建设用地用途、容积率等土地使用条件，变相搞房地产开发。****A-*号宗地建设用地使用权可以整体转让和转租，不得分割转让和转租。 *. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：**省*****路**号
联 系 人：用地服务科
联系电话：***********
开户单位：***自然**和规划局
开户银行：**银行营业部
开户账号：******************
***自然**和规划局