沈阳博光建材贸易有限公司债权资产
竞买公告 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司定于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以京东网络电子竞价系统时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对【**博光建材贸易有限公司债权资产】项目进行公开竞价活动，现公告如下： 一、公开竞价标的 标的名称 债权人 **博光建材贸易有限公司债权资产 **长锦投**心（有限合伙） 本金余额 （万元） 债权总额 （万元） 起拍价 （万元） 保证金 （万元） **,*** **,***.** **,*** **,*** 上述债权情况仅供参考，具体以法院裁判文书及债权文件确认的计算方式为准。利息截止日****年*月**日。 二、竞价方式 *.本次公开竞价采用无保留价的增价竞价方式，最终成交价格不得低于起拍价。 *. 标的起拍价：【**,***】万元，保证金：【**,***】万元，增价幅度：【**】万元。 *.竞价时间：****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以京东网络电子竞价系统时间为准）。 *.本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 三、对竞买人要求： *.意向受让方应具有良好的商业信用； *.意向受让方应具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。 *.符合国家法律、法规规定的其他条件。 *.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *.京东资产处置平台需在竞拍前审核竞买人资格，需竞买人签订受让承诺函，保证金交付至京东资产处置平台，方可进行竞拍。 *.意向受让方应当在被确定为受让方后[**]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同；意向受让方在被确定为受让方后[**]个工作日内未与转让方签订债权资产交易合同的，转让方有权要求京东资产处置平台扣收全部保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置标的资产。 *.受让方应在债权资产交易合同生效之日起三十个工作日内一次性支付完毕除履约保证金以外的全部转让价款。 *.债权资产交易合同约定的交割条件（包括但不限于转让方已收到全部转让价款）全部满足后，在约定的交割日前，转让方向受让方转让债权并进行标的资产权属资料移交。标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等变更手续由受让方负责办理，转让方给予必要协助。 *.包括交易服务费在内的一切费用均由受让方承担。 **.标的资产转让后，由受让方向债务人、共同债务人以及担保人履行通知义务。 **.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方向京东资产处置平台提交受让申请材料且向京东资产处置平台交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对标的资产的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订债权资产交易合同、拒付转让价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，京东资产处置平台及转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣收其交纳的保证金，转让方可以将标的资产重新挂牌。 **.如本项目在信息披露期满后，只产生一个符合条件的意向受让方，根据《金融资产管理公司资产处置管理办法(修订)》的规定，京东资产处置平台按照信息披露公告的内容**公告时间且转让方于选定的报纸发布公告，公告时间为*个工作日。如确定没有新的符合条件的意向受让方参与受让，由京东资产交易平台组织双方协议成交；如产生新的符合条件的意向受让方，由京东资产交易平台按照信息披露的竞价方式确定受让方。 四、咨询时间及方式 自公告日【****】年【*】月【**】日起至【****】年【*】月【**】日接受咨询（联系时间上午*:**-**:**；下午**:**-**:**）。在此公告期间有意者请自行多方位了解该债权资产情况及现场查看，自行做好尽职调查。 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 咨询联系人：张经理 联系方式：***-********；*********** 京东资产处置平台 咨询联系人：佟经理 联系方式：*********** 五、报名和参与方式 报名和竞价均通过网上进行，意向竞买人登录京东网资产竞价网络平台，按照京东网资产竞价网络平台竞拍流程及网络竞价页面提示进行报名、缴纳保证金和参与竞买。如有更改将另行公布。 六、竞价成交价余款的结算方式和时间： 付款方式为一次性付款，买受人须在债权转让协议生效之日起三十个工作日内将竞价成交价余款缴入转让方指定账户(户名：**长锦投**心（有限合伙），开户银行：中国农业银行股份有限公司**金桥支行，账号：*****************。 七、特别提示 *.标的物以现状为准，本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 *.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 *.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *.在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人承担。 *.因竞买事宜发生的纠纷，由转让方所在地人民法院管辖。 *.保证金事项：意向受让方被确定为受让方的，交易双方在签订债权资产交易合同后，竞价保证金相应转为履约保证金。如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，京东资产交易平台及转让方有权扣收意向受让方的保证金，优先用于补偿京东资产交易平台应向受让方收取的服务费，剩余部分作为对转让方的赔偿，京东资产交易平台应在扣收后的当日将扣除服务费后的剩余部分交付给转让方。保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿： （*）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； （*）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （*）在竞价过程中以转让价格为起始价格，意向受让方皆不按要求应价的； （*）意向受让方被确定为受让方后，未在**个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的。 *.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件。 *.京东拍卖平台最终出具的《成交确认书》经平台方盖章后方可生效。 **.此项目最终成交价格必须不低于公开起拍价格。项目公开竞价期内，若只征集到一家竞买人，竞买人所报价格不低于起拍价格，需在公开竞价结束后补登公告*个工作日。补登公告期间，转让方同时在资产所在地的省级（含）以上公开发行的经济类或综合类报纸上补登公告，公告有效期限*个工作日。补登公告*个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。若在补登公告期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的再次进入公开竞价程序，如无人报价，按第一次竞拍时竞买人所报价格成交。 八、重大事项披露 （一）本项目为**长锦投**心（有限合伙）委托中国长城资产管理股份有限公司**省分公司进行处置的资产，成交后受让方需与**长锦投**心（有限合伙）签署《债权转让协议》。 （二）本项目债务人为**博光建材贸易有限公司、共同债务人为**金海明珠游艇俱乐部有限公司、阳光城集团股份有限公司，抵押物为共同债务人**金海明珠游艇俱乐部有限公司名下位于**经济技术开发区金石滩的面积******.**平方米的八块土地使用权。 （三）瑕疵情况：本次拟转让的标的资产，存在或可能存在下列瑕疵或风险，以至于受让方受让标的资产的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项： *.截止****年*月**日止，该项目债权总额为**,***.**万元，其中本金**,***万元，利息*,***.**万元、复利*,***.**万元。受让方已被告知并完全理解，转让方此次系对标的债权进行现状转让，因存在计算误差或其他原因，受让方实际接收的标的债权金额与《债权转让协议》载明的债权金额不完全一致；基于有关司法政策文件，受让方受让标的债权后向债务人、共同债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息与《债权转让协议》协议附表中所列明的利息不完全一致； *.****年*月*日，**长锦投**心（有限合伙）向中国长城资产管理股份有限公司**省分公司出具《授权委托书》，同意授权中国长城资产管理股份有限公司**省分公司公开处置标的债权； *.标的债权已诉讼并已进入执行程序，案件受理费*,***,***元、保全费*,***元由受托方中国长城资产管理股份有限公司垫付，已经支付的案件受理费、保全费等相关权利不转让债权资产受让方。如果涉及退费，归受托方中国长城资产管理股份有限公司**省分公司所有，如涉及欠缴诉讼费、执行费、税费等相关费用均由受让方承担。 *.标的债权项下的抵押物存在因土地闲置可能被政府收回或收取土地闲置费、违约金的风险。依据共同债务人**金海明珠游艇俱乐部有限公司与相关方签署的《协议书》显示，抵押物土地存在实际可用面积比证载土地面积减少****.*平方米的风险，相关方同意补偿的***平方米飞地未办理《不动产权证书》不具有公示对抗效力； *. 标的债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性； *.与标的债权相关的债务人、共同债务人、担保人存在破产、被解散/注销/撤销/关闭/吊销、歇业、停业、下落不明，以及其他主体存续性瑕疵的情形； *. 标的债权及担保权利存在因已过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失、或违反法律强制性规定等部分/全部不被法院或仲裁机构支持或不被法院强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收公告或通知中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用； *. 标的债权文件及其涉及的前手债权人、债务人、共同债务人、担保人等陈述与保证存在不真实、不准确、不充分的情形，导致标的债权及担保权利不存在、无效、未生效、被撤销、已全部/部分履行、灭失、或已过诉讼时效、担保期间等风险； **. 标的债权证明文件存在不完整、不真实、原件缺失、内容冲突等相关情形； **.担保物存在基于租赁、买卖等合同负有对第三方的义务、其他优先权人、被查封/扣押/没收、短少/不存在/毁损/灭失、欠缴税费、不能实际占有等情形； **. 担保物发生灭失、毁损、对外租赁（且租期不详）、设定居住权、或存在欠缴税费或土地出让金、实缴出资不到位或抽逃出资、无相关权属证明、不能办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物价值的相关情形； **.担保合同存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形； **.涉诉标的债权存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行、仲裁）主体、相关诉讼、仲裁、执行费用未付等情形，涉诉标的债权在交割前已诉讼终结、仲裁终结、执行终结或破产终结； **.标的债权事实上已经全部或部分灭失； 九、相关事项 我公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 ****年*月**日