枣庄市台儿庄区人民法院关于台儿庄区涧头集镇涧头集村街东南北路东北至郑娅南至韩荣亚西至道路（台利路东）东至空地门市（第二次拍卖）的公告
*******人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在*******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：*******人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.SjjmFr），现公告如下： 一、拍卖标的：****涧头集镇涧头集村街东南北路东北至郑娅南至韩荣亚西至道路（台利路东）**空地门* 起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元，评估价：******元。 标的信息：详见评估报告。 二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话： ****-*******钟法官（工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。 标的物所在地点：****涧头集镇涧头集村街东南北路东北至郑娅南至韩荣亚西至道路（台利路东）**空地门* 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土**局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关登记为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。 六、其他相关条件 *．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。 *．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。 *．过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。 *.签署成交确认书与执行裁定书的时间可能依法延迟。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起**个工作日内与本院联系。 八、竞买人资格条件： *、意向受让方须为依法设立并有效续存的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。