广饶县人民法院关于广饶县大王镇御景家园B区B03幢3单元302号房住宅用房（第二次拍卖）的公告
拍卖公告 ******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一 、拍卖标的：*、房产概况:截至拍卖时点，拍卖房产已办理《商品房买卖合同》，暂未办理房产证，合同编号:YJJYB**-*-***，拍卖房产为钢混结构，房屋总层数为地上*层,地下*层,拍卖对象位于大王镇南外环路以北,商业街南延路以东，***大王镇御景家园B区，B**幢*单元*** 号房，建成于 **** 年，建筑面积为***.** 平方米，用途为住宅，套内建筑面积为 ***.** 平方米，分摊建筑面积为**.**平方米，附属物储藏室-*-**，建筑面积为 **.** 平方米，套内建筑面积为 **.** 平方米，分摊建筑面积为 **.** 平方米。 装修标准及设备配置情况如下:外墙:外墙漆;楼道门: 楼道防盗门;入室门:入室防盗门;窗:断桥铝门窗;楼内有公共楼梯:**石踏步，不锈钢扶手;室内地面:客厅瓷砖地面;室内门:木门，门窗口套;内墙面:部分乳胶漆、部分壁布;顶棚:乳胶漆;厨房、卫生间:瓷砖地面，内墙贴瓷砖到顶;电:分户配电箱,开关、插座面板和灯座均能正常使用;水、电、暖、气齐全。 *.*政基础设施条件 *政基础设施配套基本齐全，已达到“七通一平”[供水、排水、通电、通路、通讯、通气、通暖及场地平整]。 *.周边环境 该拍卖对象座落于座落于***大王镇御景家园，紧邻 S*** 省道，交通便捷，人流量较大;靠近盛泰名都、春都花园等，距商业中心较近，环境良好，生活购物方便;拍卖对象靠近大王镇实验小学等学校，教育配套设施齐全，人文环境良好;公交线路十分通达，交通便捷;基础设施完备，公共服务设施齐全,是**大王镇范围内较为理想的生活居住场所。 评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号拍卖余款”。 户 名：***人民法院 账 号：******************* 开户行：中信银行股份有限公司****支行 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-*******（冯法官） **司辅客服电话：***-***-**** **司辅咨询电话：*********** 淘宝技术咨询：***-***-**** ******人民法院 二〇二三年十月三十一日