青州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(青自然资告字[2023]099号)
出让公告 ***自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(青自然资告字[****]***号) 青自然资告字[****]***号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ****-***-* 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 尧王山路与朱兴路交叉口东南侧 年限： **年 容积率： *.***< 并且 <*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 **** 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BB**** 起始价： ****.***万元 加价幅度： *.****万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 宗地编号： ****-*** -* 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 尧王山路与朱兴路交叉口东南侧 年限： **年 容积率： *.***< 并且 <*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ***** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BB**** 起始价： *****.***万元 加价幅度： **.****万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。可以独立竞买，也可以联合竞买。有欠缴土地出让金、闲置土地行为、违反合同约定开发利用等列入限制竞买土地不良行为记录的、被列入失信联合惩戒对象名单的、法律及法规规定不得参加竞买的情形，不得参加竞买。不接受邮寄、电话竞买申请（详见竞买须知）。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公共**交易中心**分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/qzggzy/） 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公共**交易中心**分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/qzggzy/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***公共**交易中心**分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/qzggzy/） 进行。各地块挂牌时间分别为: ****-***-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; ****-*** -* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; 七、 其他需要公告的事项： *、上述地块加价幅度为****元/亩或其倍数。 *、本次国有建设用地使用权公开出让不设保留底价，按照价高者得原则确定受让人。****-***号地块出让起始价格包含配套幼儿园建设成本。 *、规划设计按照《规划条件》（青自规条〔****〕**号）要求执行。开发项目建设按照《房地产开发项目建设条件意见书》（青建书〔****〕-***号）要求进行建设。 *、根据***文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》要求，上述地块施工前应完成考古勘探，并由文物部门出具《土地供应意见书》后方可施工。 *、根据相关规范要求，****-***号地块应配建一处幼儿园，按照《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作通知》要求，在该地块之外划拨的不小于****平方米土地上，由该地块土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建一处不少于*班的幼儿园，配套幼儿园建设标准符合国家和省定有关规定，幼儿园设计符合教育部、住建部教发函［****］*号和省教育厅鲁教基发［****］*号文件要求。配套幼儿园与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，并安排首期建设投用。配建幼儿园建设用地依法划拨，建成并验收合格后*个月内，幼儿园连同全部建设工程档案无偿移交教育行政部门，并协助办理相关手续（具体要求详见规划条件）。 *、****-***号地块竞买人竞得土地后，与***自然**和规划局签订《土地成交确认书》，同时与***教育和体育局签订《***城镇居住区配套幼儿园建设协议》（协议模板见附件）。 *、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。 *、申请人在申请竞拍前必须详细、细致、实质性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况；应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。如有异议必须在网上挂牌报价开始时间之前以书面形式向出让人当面提出，否则竞买申请一经系统受理确认，就视为对土地现状的认可，自愿以现状竞买及接受土地，并自愿自行承担相应法律后果。 *、竞买申请人对《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》样本中条款存在异议的，可放弃竞拍。 **、上述地块范围内如有供电、通讯等公共设施，受让人可结合规划设计方案选择是否保留。对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。 **、申请人对出让文件及地块情况有疑问的，可在出让活动开始前向***政务服务中心一楼一窗受理窗口咨询，咨询电话：****-*******。 **、申请人对注册验证、网上交易、保证金缴退等有疑问的，请咨询***公共**交易中心**分中心，咨询电话：****-*******。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：***旗城路***号 联 系 人：王女士 联系电话：****-******* 开户单位：***自然**和规划局 开户银行：**银行**金鼎支行 开户账号：****************** ***自然**和规划局