位于福海县福海镇人民路105号贸易公司信用联社综合楼56幢1层101室房地产（原滨海建材店）
受相关单位委托，我公司将对以下标的进行公开拍卖：
位于*****镇建北三路东 * 号中油**分公司 * 号综合楼 ** 幢 *** 号房地产（原白鸽干洗店），房屋建筑面积**.**㎡，修建年代****年，总层五层，商业用房。《不动产权证》证号：新（****）***不动产权第 ******* 号；拍卖保证金*万元。
位于*****镇人民路 *** 号贸易公司信用联社综合楼 ** 幢 * 层 *** 室房地产（原**建材店），房屋建筑面积**.**㎡，修建年代****年，总层三层，商业用房。《不动产权证》证号：（****）***不动产权第 ******* 号 ；拍卖保证金**万元。
标的以实物现状交接为准，房地产面积以实际测绘为准，文字描述仅作参考。有意者携带相关有效证件（单位需营业执照、授权委托书等），具体详情咨询拍卖公司。
预展地点：标的物所在地
预展时间：****年**月*日-****年**月**日
拍卖时间：****年**月**日上午**时始至****年**月**日上午**时止（**时间）
拍卖网址：https://zc.gpai.net/zc（公拍网）
联系电话：*********** ***********
一、拍卖公司对拍卖标的的描述力求详实，但竞买人应于拍卖会前自行审视拍卖标的（包括聘请专家鉴定）,一旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状。
二、竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的现状、瑕疵及潜在或未知的风险，未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负。
三、拍卖未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后三个工作日内全额退还竞买人，不计利息。
四、拍卖成交，买受人须付清全部成交价款及佣金后，由委托人给买受人办理交割和过户手续；过户过程中产生的相关税费按国家法律法规的规定，由委托人和买受人各自承担。
重要提示
*.请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《拍卖须知》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
*.请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，如有疑问请咨询拍卖机构。
*.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡（个人网银或企业网银）的支付限额，建议提前*-*天报名交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。办理网上银行U盾，并开通“网上支付功能”，并查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表。
拍卖须知
我公司定于****年**月**日上午**：**时始至****年**月**日**:**时止 **时间（延时除外）在公拍网“资产频道”（http://zc.gpai.net/zc）进行拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于*****镇人民路 *** 号贸易公司信用联社综合楼 ** 幢 * 层 *** 室房地产（原**建材店），房屋建筑面积**.**㎡，修建年代****年，总层三层，商业用房。《不动产权证》证号：新（****）***不动产权第 ******* 号 。参考价：******元，拍卖保证金：**万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
**宏科拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询等工作，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。有意竞拍者请联系我公司人员实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读我公司发布的竞买协议。
三、每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续由委托方协助买受人办理，交易过程中产生的税、费按照相关法律规定由相应主体（委托人和买受人）各自承担。拍卖之前可能存在的水、电、暖等欠费均由委托方承担，拍卖成交之后的费用由买受人承担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入我公司指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，七日内缴入我公司指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到我公司签署《拍卖成交确认书》及相关资料，我公司账户信息：户名：**宏科拍卖有限公司，账号：**********************，开户行：农商银行****南路支行。
七、竞买成功后，买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续的，委托人可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。逾期未付清上述款项的按违约处理，并按《中华人民**国拍卖法》第三十九条处理。
一、本规定依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律、法规，参照国际通行惯例制定，竞买人参加本次拍卖会，就应当遵循本规则，须依此对自己在拍卖活动中的行为负责。
二、竞买人须于拍卖会前凭身份证或护照、企业营业执照副本、法人资格证明或法人授权委托书和其他有效证件在网上办理竞买手续，交付竞买保证金(保证金数额详见拍卖公告)。
三、竞买人须在拍卖会前注册、办理网上竞买手续，取得网络竞买资格，并应亲自参与网络竞价，也可委托代理人代为竞价，委托代理人代为竞价的，须竟买人及代理人双方至我公司现场办理委托代理授权，竞买人或代理人的网络竞价行为均视为竞买人本人。
四、竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的物现状、瑕疵及潜在或未知的风险（包括聘请专家鉴定），未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负,一旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状。
五、竞买人一经应价不得反悔，否则竞买保证金不予退还，归拍卖人所有；并根据《拍卖法》的相关条款，承担由此给本公司造成的经济损失以及相关违约责任。
六、拍卖成交，拍卖人按照总成交价的*%向买受人收取佣金。拍卖人为买受人开具成交价款收据及拍卖佣金发票。
七、拍卖成交后，买受人应自成交之日起七日内付清全款（成交价款及佣金），超过期限未付清全款者，则该拍卖标的物视为未成交，保证金不予退还，并征得委托人同意，将拍品再次拍卖。
八、买受人付清全款后，由委托人给买受人办理交割和过户手续，过户过程中产生的相关税、费按国家法律法规的规定，由委托人和买受人各自承担。
九、拍卖成交后，买受人必须与报名登记时的名称一致，不得更名。
十、拍卖人已依照本竞买人的要求对《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖特别说明》等拍卖文件中涉及本竞买人及拍卖人的权利义务的条款进行了充分的说明，本竞买人了解并接受《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖特别说明》、《竞买协议》等文件中的所有条款。未约定的事项，按《拍卖法》的有关规定执行。
拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/index