山东省东营市中级人民法院关于东营市东营区汾河路229号国际新城胜宏靓都90幢101（第一次拍卖）的公告
****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****级人民法院，法院主页网址:sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的： （一）房地产概况： 本次拍卖对象为***汾河路***号国际**胜宏靓都**幢***，截至估价时点，《不动产登记信息查询证明》产权证号：东房权证***字第******号、第******号，共有情况：共同共有，权利类型：房屋所有权，用途：住宅，房屋建筑面积:***.*平方米，房屋结构:钢混结构，房屋总层数:*层，所在层数:*-*层，建成于****年。该房屋有南北独立院落，二层有改扩建部分约**平方米。 装修标准及设备配置情况如下：外墙：部分外墙砖；入室门：入室防盗门；窗：断桥铝窗；室内地面：一层客厅瓷砖地面，二楼以上铺木地板；室内门：木门；门窗口套；内墙面、顶棚:部分乳胶漆，部分壁布，顶棚部分乳胶漆，部分屋顶吊顶；厨房、卫生间：墙面瓷砖到顶，地面铺地砖；室内有楼梯，木踏步，木扶手；电:分户配电箱,开关、插座面板和灯座均能正常使用;水、电、暖、气齐全。 （二）*政基础设施条件 拍卖对象*政基础设施配套基本齐全，已达到“七通一平”（即供水、排水、通路、通讯、供电、供气、供暖及场地平整）。 （三）周边环境 该拍卖对象座落于**省******汾河路***号（国际**胜宏靓都）,该小区位于北临北二路，南**河路，西临胜利大街，东临登州路。附近有胜宏辰轩、胜宏美居等多处住宅小区，小区附近有学校、幼儿园，超*及农贸*场等，有多条公交线路通过，交通方便，环境优越,景色优美，小区物业管理规范，基础设施较为齐备，是较为理想的高档居住处所。 其它情况详见《评估报告》。 评估价：*******元；起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。 备注：拍卖标的未腾空。 二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者务必亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 拍卖标的未腾空。 六、标的物交易过程中产生税费按照税法及相关法律的规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁**执***号-*拍卖余款”。 户名：**省****级人民法院 账号：******************* 开户行：中国农业银行股份有限公司****支行 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** ****级人民法院 二〇二三年十二月十一日