关于拍卖德州银河针织有限公司抵债资产权益的公告
竞买公告
关于拍卖**银河针织有限公司抵债资产权益的
公告
****农村商业银行股份有限公司定于****年**月**日上午**时至**时止（延时除外），通过京东拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对****农村商业银行享有的**银河针织有限公司抵债资产权益（以下简称标的物）按现状进行网络拍卖，现公告如下：
一、标的物，具体情况为：**银河针织有限公司于****年*月**日在**农商行办理贷款***万元，****年*月**日到期，担保方式抵押，抵押物情况：①房产：房产证号为鲁宁字第****号，房产总面积为****.**㎡，其中，门卫房屋面积***.**㎡，办公楼房屋面积***.**㎡，房产证显示厂房面积为****.**㎡，***.*㎡为宿舍（经现场查看，目前已打通全部成为厂房），该房屋所坐落土地已抵押他行。②土地：土地使用权人为**银河针织有限公司，土地证号为**国用（****）字第***号，土地面积*****㎡（**.**亩），使用权终止日期为****年*月，使用权类型：出让，用途：工业，坐落位置为**开发区，该处土地上面建筑物（用途：宿舍）已抵押他行。****年**月**农商行与**银河针织有限公司就该贷款债权签订抵债协议。抵债协议签订后该贷款债权未再进行催收，上述抵债资产目前被其他债权人申请查封、占用等。
起拍价：人民币*******元，竞买保证金：人民币******元，增幅价：人民币*万元。
二、标的物展示时间：****年**月**日-**日。
三、竞买人须在****年**月**日**时前报名并交纳竞买保证金，方可参与竞买。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别说明：
*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在京东拍卖网上实名注册）。竞买活动认定为参拍人的本人行为。
*、标的物涉及抵押物的面积最终以国土、房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
*、标的物成交后，实现债权过程中所涉及的所有税费（含出让方和买受人应缴纳部分）均由买受人承担。
*、对拍卖标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与****农村商业银行股份有限公司联系确认。
*、现该标的物涉及的房产和土地不为一处，均被查封，且被轮候查封，涉及房产所坐落土地抵押给其他债权人，涉及土地的地上建筑物抵押给其他债权人，该房地产被债务人对外租赁。本次拍卖的标的物以现状为准，本司不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
*、根据法律规定，我司有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
*、买受人的资金不得来源于农商银行贷款资金。
七、特别提醒：
*、意向购买人需在竞拍日（****年**月**日）前一天将保证金支付至我司指定账号，并及时通知我司联系人。本次拍卖的标的物在拍卖成交后，未能竞得者的保证金在竞拍日后三个工作日内退回，期间不计利息。本标的物竞得者保证金用于冲抵成交价款。同时，买受人应于****年*月**日前将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）完成支付，付款方式为通过我司指定账户支付：
账户名称：其他应付款项；
账号：*************************；
开户行：**农商银行营业部。
*、拍卖成交后买受人悔拍或未按规定全额交付剩余转让价款的，交纳的保证金不予以退还。
*、如拍卖成交，买受人应按照以下标准向京东拍卖平台缴纳技术服务费：****万元以下部分（含****万元），缴纳成交价金额的*.*%；****万元以上至*亿元（含*亿元），缴纳成交价金额的*.**%；超过*亿元部分，缴纳成交价金额的*.**%，该服务费由买受人承担，买受人应在缴纳尾款之日一并向京东拍卖平台指定账户缴纳。
联系人：高经理
联系电话：***********
****农村商业银行股份有限公司
****年**月**日