拍卖七甲镇北谢家村不动产
****农村商业银行股份有限公司关于拍卖七甲镇北谢家村不动产的公告
****农村商业银行股份有限公司定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外），通过京东拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行网络拍卖，现公告如下：
一、标的物：位于七甲镇北谢家村不动产，证号为鲁（****）***不动产权第*******号、鲁（****）***不动产权第*******号，土地面积为****.*平方米，房产面积为****.**平方米，权利人****农村商业银行股份有限公司。该不动产地理位置优越，位于七甲镇北谢家村，交通便利。拍卖形式：整体拍卖。
起拍价：人民币***万元，竞买保证金：人民币***万元，增幅价：人民币*万元。
二、标的物展示时间：自****年**月**日。
三、竞买人须在****年**月**日**时前报名并交纳竞买保证金，方可参与竞买。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别说明：
*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在京东拍卖网上实名注册）。竞买活动认定为参拍人的本人行为。涉及我司内部人员、国家工作人员、本债权的借款人和担保人及债务方的管理层不得参加竞拍。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、标的物涉及抵押物的面积最终以国土、房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
*、办理标的物过户手续时，所涉及的所有税费均由买受人承担。成交前后欠缴的土地税、房产税、水电费、物业费及其他税、费均由买受人自行落实并承担。
*、对拍卖标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与****农村商业银行股份有限公司联系确认。
*、本次拍卖的标的物以现状为准，本司不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
*、我司向买受人移交权属证书，即视为已完成资产交付与转移。
*、根据法律规定，我司有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
七、特别提醒：
*、本次拍卖的标的物在拍卖成交后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，冲抵成交价款。同时，买受人应于****年**月**日前将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）完成支付，付款方式为通过我司指定账户支付：
账户名称：****农村商业银行股份有限公司；
账号：*************************；
开户行：**农商银行营业部。
*、拍卖成交后买受人悔拍或未按规定全额交付剩余转让价款的，交纳的保证金不予以退还。
*、如拍卖成交，买受人应按照以下标准向京东拍卖平台缴纳技术服务费： *元至*亿元的部分（包含*亿元），缴纳获拍价的*.*%；*亿元至*亿元的部分（包含*亿元），缴纳获拍价的*.**%；*亿元以上的部分，缴纳获拍价的*.**%，该服务费最终由买受人承担，买受人在成交之日将服务费交于**农商银行指定账户。
联系人：董先生
联系电话：**************************-*******
****农村商业银行股份有限公司
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