山东中顺项目管理有限公司：汶上县中都街道办事处南门社区居民委员会1套商业房产三年期经营租赁权拍卖公告
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：****-**-** **:**
预展地点：标的所在地
预展时间：****-**-**至****-**-**
受委托，本公司将于****年*月**日上午**时起（延时的除外），在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）公开举行拍卖会。
一、拍卖标的
标的房屋位于***中都大街南段路东，圣泽大街东段**。拍卖标的见下表：
序号
标的 名称
现门头名称
标的详情
起拍价（元/年）
竞买保证金（元）
优先购买权人
*
西**号
袁记粥铺
西**号、院内**号，租赁期限三年，现状拍卖。
*****
*****
无
二、标的展示时间、地点：
*、公告之日起至拍卖日前止。
*、竞买人在规定的标的展示期限内前往标的所在地查验标的。
三、竞买人资格要求
*、中华人民**国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；
*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，无违法记录。
四、竞买手续
*、报名截止时间：竞买人须于****年*月**日**时前办理完毕线上及线下竞买报名手续，过时不予办理。（线上报名为：竞买人须登录“中拍平台”进行注册、实名认证、网络报名。线下报名为：提交有效证件复印件并签署竞买协议、竞买须知）。
*、激活竞买权限：拍卖人经审核确认竞买人缴纳的竞买保证金到账，且竞买人进行网络竞买报名后，拍卖人激活竞买人申请报名的拍卖标的，确认其合法有效的竞买资格和网络出价权利。
五、竞买保证金交纳
*、有意竞买者，请在****年*月**日**时前，将相应标的的竞买保证金汇入以下账户：
户名：**中顺项目管理有限公司 账号：******************
开户行：**银行股份有限公司开发区支行 备注填写标的名称
*、交款人与竞买人须是同一人，保证金以到达指定账户时间为准。
*、未竞买成功的，竞买保证金在拍卖会结束后*个工作日内无息退还（实际经营户除外）；实际经营户参与竞买未竞拍成功的，其所交纳的竞买保证金转为限期搬离保证金，****年*月**日前搬离，并经委托人验收合格后全额无息退还，未按期搬离的，竞买保证金不予退还；竞买成功的，竞买保证金自动转为成交价款。
六、重要说明
*、本次拍卖公告在有关报纸、网络媒体依法发布，详细情况最终以中拍平台上面的拍卖公告、竞拍须知、标的介绍、网拍页面、下载附件、拍卖师网络发言及线下签订的《竞买协议》等有关约定为准。
*、本次拍卖标的以现状拍卖，委托人及拍卖人对拍卖标的的面积、质量等瑕疵不承担担保责任。委托人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。本次拍卖标的以现场实物为准，如介绍的面积、质量等标的状况与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。
*、竞买人在竞拍前必须亲临展示现场仔细审查标的物，了解标的实际情况，未查看的竞买人参与竞买视为完全认可本标的实际现状品质。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、本次拍卖标的房屋经营租赁期限为三年，拍卖起始价及成交价均为一年租赁价格。
*、本次拍卖，中拍平台的软件使用费由买受人按照拍卖成交价款的*.**%向中拍平台另行交纳。
联系人：杨经理 联系电话：***********
公司地址：******古槐街道环**路**号泡宝产业园C座***室
**中顺项目管理有限公司
二〇二四年一月四日