沂源县人民法院关于沂源县瑞阳路南首东侧西河北大龄青年楼3号楼D3-502住宅楼房一套（第二次拍卖）的公告
***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在***人民法院淘宝网司法拍卖平台上（法院账户名：***人民法院，网址：sf.taobao.com/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人**省******历山街道办事处西**居民委员会所有的坐落于***瑞阳**首东侧西**大龄青年楼*号楼D*-***住宅楼房一套【无产权证书，建筑面积***.**㎡，有储藏室带**㎡阁楼】。
起拍价**.*万元，保证金*万元，增价幅度****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起开拍前一日止接受咨询（节假日休息！请于工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**致电），有意者请与本院联系（崔法官，联系电话：****-*******，***********）统一安排时间看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提示：标的物属村自建大龄青年房，无产权证，但现在可以办理产权证，但需缴纳土地出让金及相关费用。
所带**平方米阁楼无通道及楼梯，需自行打通使用。
六、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费依照税法等相关法律法规**策的规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年*月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖结束后*日**:**时前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：***人民法院
开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行
账号：*****************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询联系电话：****-******* ***********（公法官）
淘宝技术咨询：***-***-****
**司辅公司客服电话：***-***-****
***人民法院
二〇二四年一月八日