泰土告字(2024)-101号出让公告
***国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰土告字[****]-***号
经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以网上挂牌方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求
地块
编号
土地位置
空间范围
土地用途
面积 （平方米）
容积率
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
增价幅度
出让年限
估价报告备案号
****-***号不动产单元代码(************GB*****W********)
宗地位于致富路以东，**路以西，**大街以南，泮河大街以北；
地表
商业用地
*****
地上不大于*.*地下不大于*.*
****.***
****
**万元及其整数倍
**
*******BA****
****-***号不动产单元代码(宗地编号************GB*****W********)
宗地位于致富路以东，**路以西，**大街以南，泮河大街以北；
地表
居住用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地）
*****
地上大于*.*不大于*.**，地下不小于*.*不大于*.*
*****.***
****
**万元及其整数倍
**
*******BA****
备注
*.竞得人严格按《***房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》文件要求执行；
*.根据地灾评估结果，该地块地质灾害危险性评估为危险性中等，建设场地适宜性综合评估为基本适宜。建筑应符合地质灾害防治相关要求。
*.其它事项详见出让文件等附件内容。
二、竞买人资格和要求
*、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《***国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》）限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产权证书）。
*、竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。
三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让；挂牌时间截止时，有两个及两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上限时竞价，采取增价报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞得人须在网上交易活动结束后*个工作日内到***自然**和规划局进行资格审查，经审查符合要求的，签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》，《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》签订后**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》及有其他违规违约情形的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
五、竞买人可在***公共**交易网上交易系统（www.taggzyjy.com.cn:****）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
六、公告及交易的具体要求
公告时间：自****年*月*日至****年*月**日止；
挂牌时间：自****年*月**日至****年*月*日止。
申请竞买截止时间：****年*月*日**:**；
竞买保证金缴纳截止时间：****年*月*日**：**（以到账时间为准）；
报价开始时间：****年*月**日*：**；
报价截止时间：****年*月*日*：**。
七、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看***公共**交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。
凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金并符合竞买资格的申请人，均可参加交易。
八、其他需要公告的事项
*、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价；
*、本次网上交易规定的币种为人民币；
*、竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向***自然**和规划局咨询：
***自然**和规划局 联系人：郭女士 张先生
联系电话：****-******* ****-*******
竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可向***公共**交易中心咨询：
联系人： 杨先生
联系电话： ****-*******
*、竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（ ****年*月*日至****年*月**日）未向*自然**和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。《地块承诺书》为资格审查必要内容。
*、***自然**和规划局对《挂牌出让公告》和《挂牌出让文件》等附件内容负责解释。本次公告如有变更或补充，以***自然**和规划局发布的更正说明或补充公告为准。
***自然**和规划局
****年*月*日
附件： **片区*****建设条件意见书.pdf 附件： 规划条件通知书.pdf 附件： ***国有建设用地公开出让方案审批单***.doc 附件： 出让文件.docx 附件： ****-***号公告.docx 附件： **片区商业建设条件意见书.pdf 附件： 资格审查会需要提报的材料.docx 附件： **片区商业宗地图.pdf 附件： **片区住宅宗地图.pdf 附件： ***国有建设用地公开出让方案审批单.doc