蓬莱金龙不锈钢管材工业有限公司无证房屋及构筑物处置公告
**金龙不锈钢管材工业有限公司管理人于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台上（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物： **金龙不锈钢管材工业有限公司无证房屋及构筑物。（详见标的清单） 本次拍卖的标的物处置参考价（评估价值）：******.**元，本次拍卖起拍价：*****元，保证金：****元，加价幅度****元及整数倍。 标的物所在地：位于*****区**路与**东路交叉口**钢研厂区内。 特别说明： *、本次拍卖标的物无证房屋及构筑物，**金龙不锈钢管材工业有限公司对无证房屋及构筑物占用的土地无使用权，目前无法办理不动产登记证书，拍卖成交后能否办理不动产登记证书及其他风险，请竞买人自行了解，因拍卖该标的物产生的一切费用（包含但不限于手续费、税费等）都由竞拍人承担。 *、本次拍卖标的物为现状拍卖，现状交接。有意者请亲自实地看样。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，并自行承担相应风险。 *、拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。无证房屋及构筑物的实际面积以现场实际测量数字为准，拍卖人对无证房屋及构筑物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。 二、竞买人条件： （一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 （二）如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（已开通京东网账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与管理人联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），且务必待管理人确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。 拍卖或变卖成交以后，买受人与管理人签订《拍卖成交确认书》等相关法律文书。 三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法向管理人领取标的物的，买受人应向管理人提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到管理人领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 四、咨询时间：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：**金龙不锈钢管材工业有限公司管理人***********；展示看样时间以管理人通知为准。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 七、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。 本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以现场实际测量为准，管理人不保证评估表中标的物总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。 八、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖成交余款须在成交后七日内一次性一笔缴入管理人指定账户（户名：**金龙不锈钢管材工业有限公司管理人，开户银行：****农村商业银行股份有限公司，账号：**********************）并备注买受人姓名及案号（****）鲁****破申*号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。 重要提示：*、建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人与京东网平台均不就此承担任何责任。 *、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前*个工作日向管理人提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东网账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致），且务必待管理人确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间及流程向管理人提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担，上拍管理人、辅助机构与京东网络平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东网司法拍卖服务热线：***-*******。 十一、依照《最高人民管理人关于人民管理人网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖须知。 举报监督电话：****-******** 本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。 咨询电话：李律师：*********** 京东网破产拍卖服务咨询电话：***-******* 网址：http://auction.jd.com/bankrupt.html **金龙不锈钢管材工业有限公司管理人 ****年*月**日