历城区闵子骞路13号5号楼2-301（北院5号楼2-301）及家具家电--山东烟草投资管理有限公司所属济南市9套住宅及室内家具家电
标的基本信息 项目编号 SWZC******** 监测编号 GR****SD******* 标的名称 ***闵子骞路**号*号楼*-***（北院*号楼*-***）及家具家电--**烟草投资管理有限公司所属****套住宅及室内家具家电 转让底价 ***.**万元 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产评估及备案情况 中介机构 评估基准日 -- 评估结果（万元） ***.** 备案单位 房产具体信息 房产证号 地址 建筑面积（平方米） 建筑结构 建成时间 -- 用途 详细信息 暂无 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 ** 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（*）个周期 价款支付方式 一次支付 优先权人是否放弃优先购买权 否 重大事项及其他披露内容 *、标的状态详见《房产及房屋内家具家电情况表》。 *、转让标的房产共*项，房屋用途均为住宅，其中*项位于******闵子骞路**号；*项位于******山大路***号，建筑面积为***.**平方米。转让标的家具家电共**项，主要包括空调、沙发、电视和洗衣机等。具体详见《房产及房屋内家具家电情况表》。 *、房产租赁情况：（租赁合同等详见交易中心备查文件。） ①北院*号楼*-***存在合法有效租赁，租赁期限自****年**月**日起至****年** 月** 日止，合同一年度租金标准为****元/每月。 ②大舜天成*号楼*-****存在合法有效租赁，租赁期限自****年*月**日起至****年* 月** 日止，合同一年度租金标准为****元/每月。 ③北院*号楼*-***存在合法有效租赁，租赁期限自****年**月**日起至****年** 月** 日止，合同一年度租金标准为****元/每月。 ④北院*号楼*-***、北院*号楼*-***存在合法有效租赁，租赁期限自****年**月**日起至****年** 月** 日止，合同租金标准为****元/每月。 ⑤北院*号楼*-***存在合法有效租赁，租赁期限自****年**月**日起至****年** 月** 日止，合同一年度租金标准为***元/每月。 ⑥北院*号楼*-***存在合法有效租赁，租赁期限自****年**月**日起至****年** 月** 日止，合同一年度租金标准为***元/每月。 ⑦北院*号楼*-***存在合法有效租赁，租赁期限自****年**月**日起至****年** 月** 日止，合同一年度租金标准为***元/每月。 ⑧北院*号楼*-***存在合法有效租赁，租赁期限自****年**月*日起至****年** 月** 日止，合同租金标准为****元/每月。 *、标的资产行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向**产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。 *、房产抵押情况：无 *、看货联系人及联系方式：王先生，****-********。 *、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的数量、重量和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。 *、其他重大事项详见中企华评报字（****）****号《资产评估报告》。 与转让相关的其他条件 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 *、意向受让方须承诺，自被产权中心确定为受让方的次日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向我方主张违约责任。 *、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起*个工作日内将交易价款和基础服务费一次性划入产权中心指定的银行账户。 *、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起*个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 *、意向受让方须承诺，同意产权中心自出具《产权交易凭证》之日起*个工作日后将全部交易价款划转至转让方指定账户。 *、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。 *、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。 *、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。 *、意向受让方须承诺，同意继续履行与标的资产承租人的租赁合同，如要解除租赁合同，需自行与承租方协商并承担相关费用。 **、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。 **、意向受让方须承诺，自行对房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 处置方案 组织交易方式 动态报价 报价方式 多次正向 处置方案 每个标的都单独征集意向受让方 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 无。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准） 保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 转让方基本情况 转让方名称 **烟草投资管理有限公司 转让方基本情况 注册地（住所） **省***高新区龙奥北路****号 法定代表人 李朝峰 注册资本 ********** 企业类型 有限责任公司 内部决策情况 董事会决议 联系方式 联系方式 交易机构联系人 刘女士 交易机构联系电话 ****-******** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 *********** 看货联系人 王先生 看货联系电话 ****-******** 补充披露信息 暂无补充披露信息 附件材料 房产及房屋内家具家电情况表 查看附件材料 评估明细表 查看附件材料 暂无图片