禹城市人民法院关于山东省德州市禹城市开拓路东侧沿街（变卖）的公告
***人民法院将在****年*月*日**时起（竞价周期与延时除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上 (https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.**e***a*XDJCpt)进行公开变卖 一、变卖标的：*******开拓路东侧沿街*-*层商业房地产（房屋建筑面积为***.**㎡，用途为商业）；***开拓路东侧沿街*-*层住宅房地产（房屋建筑面积为***.**㎡，用途为住宅）。土地使用权面积为***.***㎡，用途为商业服务业，性质为国有土地。(具体信息详见评估报告）起拍价：*******.*元（房产总价为*******.*元，土地总价值为******.*元），保证金******元，增价幅****元 二、竞买人条件：*、具有完全民事行为能力。 *、委托他人代为竞买的，应在竞价程序开始前经人民法院确认，因竞买人未提交法院确认致使成交人信息有误的竞买人自行承担。 三、本院可安排查看标的,标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟无人出价）。 *、竞买人需先报名缴纳等同标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五、竞买方式：设有保留价的增价竞买方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费、欠费按照法律法规相关规定由相应主体承担。 七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、对上述标的权属有异议者及有购买意愿的优先购买权人，请于****年*月*日前与本院联系 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖预缴款请在变卖成功后*日内缴入法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明，详情咨询法院。 *.银行付款方式：(户名：***人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行，账号：*****************) 十、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知（标的物情况介绍）. 承办法官咨询：****-******* 法院咨询：****-********淘宝技术咨询：***-***-**** ***彩银星拍卖有限公司司法辅助机构：*********** ***人民法院 二零二四年一月二十四日