德州经济技术开发区人民法院关于山东省德州市平原县尚得公馆2号楼2单元301（第二次拍卖）的公告
**经济技术开发区人民法院
关于拍卖***尚得公馆小区*号楼*单元***号房产的公告
**经济技术开发区人民法院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**经济技术开发区人民法院京东法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**经济技术开发区人民法院；法院主页网址：https://auction.jd.com/courtProductList.htmlvendorId=******）
拍卖标的：***尚得公馆小区*号楼*单元***号房产
标的物信息：房屋类型：高层（**层）以上，房屋实测面积：***.**㎡，分摊土地面积：**.**㎡，户型：三室两厅两卫，所在楼层：*层，全部楼层：**层，规划用途 ：住宅 （详见评估报告）。
注：该房产属于大产权，现网签在**嘉诚置业集团有限公司（开发商）名下，目前未办理相关证件，后续能否办证、过户及办理时间，请竞买人在竞买前自行向开发商及其他有关部门咨询联系。
起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五天向**经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
特别提示：竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律**策规定，如买受人没有相应资格或者资质，不符合限制购买和使用条件，导致无法办理过户或者交付，扰乱司法程序的，本院将视情节轻重或没收保证金，或处以罚款、拘留等强制措施，或二者并处。
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止（周末、节假日除外）接受咨询看样，有意者请与委托法院联系看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税（含应补交土地出让金）、费等，按照相关法律规定，由相应主体承担。买受人自行办理水、电、暖、气等登记手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：**经济技术开发区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司**晶华支行，行号：************账号：*******************（一案一账户）汇款时，请在银行进账联用途栏注明“（****）鲁****执***号拍卖款”）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍）
特别提示：本次拍卖标的物如涉及户口迁出问题，不属于执行范围，无法在执行程序中解决，买受人应按照相关法律**策规定，另行处理。竞买人应考虑相关风险，理性参拍。
咨询电话：****-*******，监督电话：****-*******
京东技术咨询：***-***-****
联系地址：**省***经济技术开发区晶华大道*号
**经济技术开发区人民法院
二〇二四年一月三十日