重庆市第一中级人民法院关于大足区棠香街道办事处一环北路东段188号1幢4-5房屋（变卖）的公告
公示栏 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖事项已以短信方式通知申请执行人、被执行人，特予以公示。 **区棠香街道办事处一环北路东段***号*幢*-*房屋网络司法变卖公告 ***第一中级人民法院将于*月**日**时起在淘宝网络司法变卖平台上进行变卖，现公告如下： 一、变卖标的物（以下简称标的物）： 序号 标的物坐落 权证编号 建面约（㎡） 土地用途 土地使用权类型 评估价（万元） 起拍价（万元） 保证金（万元） 增加幅度 * **区棠香街道办事处一环北路东段***号*幢*-*房屋 渝（****）**区不动产权第*********号 **.** 城镇住宅用地 出让 **.* **.*** * *.*万元及其整数倍 二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为**天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入**小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。 三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**联合产权交易所集团在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由**联合产权交易所集团安排。 四、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款（即起拍价），变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 五、特别说明： *、标的物有查封。标的物现空置，**房。标的物产权证为楼幢大证，能否办理产权证及分户请竞买人自行了解，并承担其相应风险。 *、变卖成交后，由执行法院负责标的物现状交付。 *、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。 *、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。 *、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。 *、标的物物管、水、电、气等欠费请竞买人自行了解，交付时以相关部门所确认的具体金额为准。标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行协商处理。 *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。 *、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经***第一中级人民法院确认。 *、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经***第一中级人民法院确认。 **、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经***第一中级人民法院确认。 **、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回变卖。对上述标的权属有异议者，应当于*月*日前与本院联系。 六、特别提醒： *、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 *、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。 *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***第一中级人民法院，开户行：华夏银行****支行，账号：***********************）。注：买受人转款时主账号（*****************）和子账号（******）分开填写，账号栏中仍填写贵院主账号，而*位数子账号则填写在备注栏中。 *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 *、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。 *、重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。 *、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。 *、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 咨询机构：**联合产权交易所 咨询电话： ***-********、***********陈老师 淘宝技术咨询电话：***-***-**** ***第一中级人民法院违法违纪举报电话：***-******** ***第一中级人民法院地址：******龙塔街道紫薇支路**号 ***高级人民法院监督电话：***-******** ******** **银行股份有限公司 融资咨询电话：********** 中国民生银行股份有限公司**分行 融资咨询电话：******** ***第一中级人民法院 二〇二四年二月四日