海顿公司对成都心怡房地产开发有限公司的应收款项
竞买公告
**海顿建材有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台对**海顿建材有限公司（下称“海顿公司”）对外应收款项进行公开拍卖（处置单位：**海顿建材有限公司管理人，监督单位：*******人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）。现公告如下：
一、拍卖标的
本次拍卖标的为海顿公司对**心怡房地产开发有限公司的应收款项（详见下表）。
债务人
应收款金额
形成原因
现有证据
查封/冻结资产
**心怡房地产开发有限公司
本金：***,***.**元
利息：以***,***.**元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率自****年*月**日起计算至****年*月**日；按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款*场报价利率自****年*月**日起计算至实际付清之日止。
应付未付工程余款
*.*******人民法院（****）川****民初****号民事判决书；
*.*******人民法院（****）川****执***号执行裁定书。
*.**心怡房地产开发有限公司在**银行某账户内存款。
*.**心怡房地产开发有限公司名下川A*****柯斯达汽车一辆、川AZ****金旅牌汽车一辆。
特别提示：
*.该笔应收款项经人民法院强制执行，因债务人无可供执行的财产，执行法院已裁定“终结本次执行程序”。
*.上表中查封/冻结的债务人资产仅供竞买人参考，查封/冻结资产的实际情况（包括查封冻结资产是否实际存在，资产的种类、数量，现状，查封冻结顺位、期间、效力等）以竞买人自行调查为准。
*.竞买人参与竞买前应向对拍卖标的的实际情况进行充分了解，管理人不对拍卖标的提供任何承诺或保证。竞买人参与竞买即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的已知的或潜在的瑕疵或风险，管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。
二、咨询、查看资料时间
自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日、休息日除外），每日*:**-**:**，**:**-**:**。
联系人：范律师；联系电话：***********。
三、竞买人条件
*.具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买，法律法规等对竞买人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或条件。
*.本案审理法院、管理人、网络服务提供者及其工作人员不得参与本次竞买且不得委托他人代为竞买。
*.竞价前，竞买人须在京东拍卖破产强清平台注册账号并通过实名认证（已注册账号的，仍需通过实名认证）。竞买人亦可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞价，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
*.京东拍卖破产强清平台无法注册联名用户，如竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方需在****年*月**日前到管理人处办理联名竞买手续，并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续。如手续不全，竞买活动认定为注册竞买人的行为。
四、竞价拍卖方式
*.本次拍卖起拍价为***,***.**元，增价幅度为***.**元，竞买人从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人参与竞买前应当按照规定交纳竞买保证金**,***.**元。
*.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*.无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
五、保证金与余款交纳
*.第一次出价前，竞买人须通过实名认证的京东拍卖破产强清平台注册账号在线支付竞买保证金**,***.**元，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，拍卖标的竞得者（以下称“买受人”）被冻结的保证金将自动转为成交款，由京东拍卖破产强清平台支付到管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。
*.拍卖成交后，买受人应于成交之日起*日内将成交价余款（竞买成交价扣除保证金后的余额）支付到管理人指定账户（户名：**海顿建材有限公司管理人，账号：*********，开户行：中国民生银行股份有限公司**分行），注明“破产案号：（****）川****破*号；款项性质：海顿应收款竞买尾款”。
*.拍卖成交后，买受人在规定的付款期限内未能全额支付成交价余款的，则为悔拍。买受人以任何形式悔拍的，其交纳的保证金不予退还，纳入海顿公司破产财产。买受人悔拍的，管理人可以重新组织拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。若重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的，原买受人应当补足差额部分。因原买受人悔拍造成其他损失的，由原买受人承担赔偿责任，管理人有权通过诉讼等方式予以追索。
六、税费及其他费用的承担
*.拍卖标的交易等需要交纳的税费和其他费用由买卖双方各自依法承担，法律、法规没有规定的或规定不明的，由买受人承担。
*.拍卖成交后，京东拍卖破产强清平台将向买受人收取一定的技术服务费，收费标准为拍卖标的成交价的*.*%（最高不超过***,***.**元），该费用由买受人在拍卖标的成交价外另行支付。
*.拍卖成交价不包含依据本公告、《竞买须知》及相关法律法规规定应当由买受人承担的一切税费和其他费用以及其他可能存在的应当由买受人承担的费用。
七、移交与过户
*.买受人应于付清全部成交价款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等到管理人处（地址：**省******交子大道**号AFC中航国际广场B座****室）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据。《拍卖成交确认书》签署之日，视为管理人已向买受人移交拍卖标的，拍卖标的权属相关的一切风险由买受人承担。若买受人未在前述指定期限内办理拍卖成交手续，买受人应自其逾期办理之日起，承担拍卖标的权属相关的一切风险。
*.买受人自行负责通知竞得的应收款项债务人。
*.法律、法规未明确规定缴纳义务人的费用，由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
因买受人自身资质原因导致不能或者延迟办理转让手续等后果由买受人自行承担，因此导致需要重新挂拍拍卖标的的，买受人应当承担重新挂拍拍卖标的所造成的全部损失。
八、特别说明
*.本次拍卖系管理人履行《企业破产法》第二十五条第一款第六项、第一百一十一条第二款的法定职责在京东拍卖破产强清平台处置海顿公司财产，本次拍卖全程接受*******人民法院的监督。
*.竞拍人在竞拍前务必认真阅读本公告和《竞买须知》等管理人在京东拍卖破产强清平台发布的全部拍卖文件，详细调查、了解该等文件的全部内容，遵照文件要求参与竞买活动，否则自行承担不利后果。
*.管理人、上拍机构对此次拍卖标的所作的说明以及提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次拍卖的建议，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的价值的最终依据。除拍卖文件披露外，竞买人应当自行调查、了解、核实拍卖标的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），控制竞买风险。竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的现状及其瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等信息已完全了解，并自愿接受拍卖标的一切已知和未知的瑕疵。竞买人不得以拍卖标的瑕疵为由主张竞价无效，亦不得以此为由向管理人、上拍机构索偿。
*.拍卖标的利害关系人（包括但不限于海顿公司的债权人）参与竞买的，视为普通竞买人，应当交纳竞买保证金。利害关系人竞买成功，应当向管理人实际支付成交价余款，不得主张与其对海顿公司的债权等进行抵销或抵减。
*.竞买人应当遵守法律法规及本公告、《竞买须知》等拍卖文件的规定，不得阻挠他人参与竞拍，不得操纵竞拍价格等。上述行为一经发现，管理人将取消其竞买资格并追究相关法律责任。
*.本公告其他未尽事宜，请竞买人向管理人进行咨询。
管理人咨询电话：***********；管理人联系地址：******交子大道**号AFC中航国际广场B座****室。
法院监督电话：***-********（此号码只接受拍卖监督，咨询拍卖标的情况请拨打管理人咨询电话）
京东技术咨询电话：**********
此公告在“京东拍卖破产强清平台”上发布，网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**海顿建材有限公司管理人
二〇二四年二月四日