禹城市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(禹自然资告字[2024]02号)
出让公告 ***自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(禹自然资告字[****]**号) 禹自然资告字[****]**号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： yc****-** 宗地总面积： ***.**平方米 宗地坐落： 东：禹王亭酒业 西：开拓路 南：禹王亭酒业 北：棉转站 年限： **.**年 容积率： ≤*.*** 建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 主要土地用途： 其他商服用地 用途明细： 用途名称 面积 其他商服用地 ***.** 投资强度： 保证金： **万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ***万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 备注： 该地块地上建筑物（德禹房权证***字第*******号房产）已经***人民法院裁定抵偿给秦庆广，土地竞得人需与秦庆广协商处置该地块的地上建筑物、附着物。 宗地编号： yc****-** 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 东：**辰龙防火科技有限公司；西：**国晶新材料有限公司；南：**道**制动材料有限公司；北：南环路 年限： **.**年 容积率： *.***≤ 建筑密度(%)： **.***≤ 绿化率(%)： ≤**.*** 建筑限高(米)： 主要土地用途： 工业用地 用途明细： 用途名称 面积 工业用地 **** 投资强度： ****万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ***万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 备注： 该地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与高新区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。 该地块项目准入行业为：非金属矿物制品业。相关指标要求： 一、容积率：≥*.*；二、固定资产投资强度：不低于***万元/亩；三、能耗标准：产值能耗不高于*.***吨标准煤/万元，增加值能耗不高于*.***吨标准煤/万元；四、产出标准：亩均税收≥**万元；五、环境标准：（*）空间准入标准：符合*****高新技术产业开发区准入要求。（*）污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB *****-****）、《**省区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****-****）、挥发性有机物排放标准 第*部分—其他行业(DB** ****.*—****)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB *****—****）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB *****-****）、《恶臭污染物排放标准》（GB *****-**）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*****-****）*类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *****-****）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *****-****）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ****-****）等相关规范。（*）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB ****-****）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB ****-****）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T *****-****）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB ****-****）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *****-****）相关标准。（*）行业准入标准：符合非金属矿物制品业环境准入要求。 宗地编号： yc****-** 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 东：储备用地 西：皮绳李村土地 南：梁望路 北：皮绳李村土地 年限： **.**年 容积率： *.***≤ 建筑密度(%)： **.***≤ 绿化率(%)： ≤**.*** 建筑限高(米)： 主要土地用途： 工业用地 用途明细： 用途名称 面积 工业用地 **** 投资强度： ****万元/公顷 保证金： **万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ***万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 备注： 该地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与梁家镇人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。 该地块项目准入行业为：食品制造业。相关指标要求：一、容积率：≥*.*；二、固定资产投资强度：不低于***万元/亩；三、能耗标准：产值能耗不高于*.*吨标准煤/万元，增加值能耗不高于*.*吨标准煤/万元；四、产出标准：亩均税收≥**万元；五、环境标准：(*)空间准入标准：符合符合***乡镇园区准入要求。(*)污染物排放标准：废水执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB_T *****-****）、污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB *****-****）、《**省区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****-****）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB *****-****）、《恶臭污染物排放标准》（GB *****-**）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*****-****）*类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB *****-****）及修改单、危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB *****-****）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ****-****）等相关规范。(*)环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB ****-****）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB ****-****）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T *****-****）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB ****-****）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *****-****）相关标准。(*)行业准入标准：符合食品制造业环境准入要求。 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 无 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公共**交易网（网址ggzyjy.dezhou.gov.cn ) 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公共**交易网（网址ggzyjy.dezhou.gov.cn ) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***公共**交易网（网址ggzyjy.dezhou.gov.cn ) 进行。各地块挂牌时间分别为: yc****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; yc****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; yc****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; 七、 其他需要公告的事项： （一）网上交易办理程序 *、竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续。 *、竞买人通过CA数字认证证书登入网上交易系统查询或下载相关文件。 *、竞买人提交网上竞买申请。 *、竞买人按照要求缴纳竞买保证金获得竞买资格。 *、竞买人网上报价及网上限时竞价。 *、竞得人下载并持《成交确认书》等资料到***土地收购储备中心办理竞买人资格后审等手续。 （二）竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认 登入网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。 （三）网上报价及限时竞价 挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。 （四）其他事项 *、凡有意参与***国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《***公共**交易管理办公室关于办理企业诚信入库、数字认证证书及签章的通知》要求先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：*****东路****号***政务服务中心三楼*F-***、*F-***、*F-***窗口；咨询电话********。 诚信入库信息审核受理电话：****-******* 技术支持电话：****-******* *********** *、竞买人在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及竞买须知中要求的其他相关材料到***土地收购储备中心进行资格后审。 *、申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前向***土地收购储备中心进行咨询。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：建设路***号 联 系 人：李女士、崔女士 联系电话：****-******* 开户单位：***自然**局 开户银行： 开户账号：***自然**服务中心 ***自然**局