成都复地御香山独栋临街商铺低价处置
**淘房拍拍卖有限公司将于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在京东网拍卖对以下资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下： 一、拍卖财产： 标的物 **复地御香山独栋临街商铺低价处置 起拍价：***万元 保证金：**万元 加价幅度：*.*万元 财产所在位置 ***天府新区华阳街道天府大道南段****号**号楼一层**号 ***天府新区华阳街道天府大道南段****号**号楼二层**号 权利性质 商业/批发零售用地 规划用途 商业（**年产权） 建筑面积(㎡) ***.**平/***.**平 一二层双产权（合计****.**平） 结构 框剪 所在楼层 *层-*层（双层）底商 每层层高:*.*米 装修 ** 标的优势 *:位于“天府之国”**省中部的***，位于中国最具经济活力城**西部地区重要的地级城*； 【**复地御香山商业】 **复地御香山位于**繁华的天府新区麓湖生态城核心地带，拥有卓越的地理位置和便捷的交通网络。这里汇聚了优质的商业**，各类购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，为居民提供了舒适便捷的消费体验。作为***重点发展的区域之一，复地御香山商业地段正吸引着越来越多的企业和投资者关注，展现出巨大的发展潜力和商业价值。 *：本标的位于**天府新区，临**中轴线天府大道旁，视野开阔，位于交通干线显著位置。 *：天府新区被列为***重点核心发展区域，政府累计建设发展投资将超过* 万亿，是**城*新面貌的重点工程。 *.本标的距离地铁一号线广福站仅***米，周边环绕天府大道和麓山大道，是前往华***和周边卫星城*的必经之路。 *.本标的所在地段是集合商场、写字楼、商铺、酒店、住宅为一体的多元化商业综合体，同时也是服务于麓山、麓湖、卡地亚、复地御香山等**顶级高端别墅群体以及**新世界高层住宅社区的唯一大型商业及生活配套。 *本标的位于商业体的主要出入口位置，属于商场黄金区域的独立商铺。商铺产权面积合计**** 平米，一二层双产权。室外专属外摆面积超过*** 平米，规划专属地面停车位和充电桩，另有商场配套地下停车位。本标的楼层高度*.*米，外部为玻璃幕墙结构，北、南、东三面采光，通水、电、煤气，预留卫生排污管道具备中央空调系统，户型**，使用率极高。 结合商铺所在位置的特性，经专业商业地产机构评估，商铺规划定位适用于银行、政府办公大厅、企业总部基地、社康中心、整形医院、口腔诊所、妇幼保健诊所、幼儿园、培训机构汽车展厅、移动通讯服务大厅、手机品牌旗舰店、高端进口烟酒食品超*、麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、茶楼、书城等。 *：本拍品交易流程请来电详询。成交后协助过户手续并交付。 备注 *、该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由原委托人承担，办理产权交付后由买受人承担。 *、如需看样请电话预约咨询。 *本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对本次处置标的物所作的说明、图片、文件等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵. 关于财产情况的其他说明： 一、 *.本次交易办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税、费、过户及可能涉及的其他费用，由买卖双方各自承担。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，买受人应充分注意并审慎出价。本次交易本公司予以全程协助。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担。 *.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果 *.本次竞价是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。本商业资产不限购。 三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。 四、拍卖方式：本次拍卖不设置保留价，一人出价即可成交，本次拍卖为增价竞买。 五、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。 六、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）拍卖余款应在拍卖结束后**日内在京东网订单中支付或缴入拍卖公司指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 买受人应在竞拍成功三日内完成平台软件服务费及佣金的支付 七、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款于拍卖成交后**日内缴入京东网相应支付渠道或拍卖公司指定账户，并在付清成交款后三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料领取拍卖成交确认书。 买受人应在**淘房拍拍卖有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在拍卖人告知后**日内完成交易手续，逾期视为买受人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，**淘房拍拍卖有限公司不承担任何责任。 八、关于悔拍的重要提示： *．竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续。若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 本公告其他未尽事宜，请向本司咨询。 咨询电话：***-********； 李老师：***********。 **淘房拍拍卖有限公司长期接受各地股权债权林权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，**小时咨询电话：李老师***********