汕头市潮南区人民法院关于湖北省黄梅县鄂东国际建材城11B栋房号为107铺、108铺、115铺、116铺（第二次拍卖）的公告
拍卖公告（第二次） ***潮南区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在***潮南区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**，户名：***潮南区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：址于**省***小池镇清江大道开发建设的鄂东国际建材城[不动产权证书号为鄂（****）***不动产权第********号] 的地上建筑物:鄂东国际建材城**B栋房号为***铺、***铺、***铺、***铺以*******.**元为第二次拍卖保留价，保证金为******元，增价幅度为****元或整倍数。 二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规及司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。 竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经网络服务提供者确认后，取得竞买资格。申请执行人参加竞买的，可以免交保证金。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始*日前向***潮南区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***潮南区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话：****-********陈同志（主办人），需要看样的，可自行前往拍卖标的看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：公开竞价，价高者得。 六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 七、特别提醒：本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；竞买人应自行了解是否能办理过户等手续及过户费用负担等事宜。本院不负责理楚买受人的过户登记事宜，本次拍卖标的物面积比相关主管部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积不符及室内结构变化产生的风险。拍卖前未将拍卖房产清空，成交后需一定时间清场交付。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究了解其现状是否违建，并亲临展示现场。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书。标的物过户登记手续由买受人自行办理，产权过户手续及需缴交的费用和交易中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定负担。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后十日内缴入本院指定账户（户名：***潮南区人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司**潮南支行，账号：*******************），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（****）粤****执恢***号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到主办人***********上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自***安衡价格事务所有限公司穗安价（估）字［****］Ｔ****号价格鉴证评估报告书。 网络司法拍卖热线电话：****－******** 监督电话：****－******** 联系地址：**省***潮南区人民法院执行局***室 网址: http://www.stcourts.gov.cn/ 相关信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ***潮南区人民法院 二○二四年二月十九日