西安市灞桥区人民法院关于西安市灞桥区长田南路段草南兴善社区2号楼2704室房屋（变卖）的公告
******人民法院关于变卖******长田南路段草南兴善社区*号楼****室房屋的公告 ******人民法院将于****年*月*日**时开始（延时除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行为期**天的网络司法变卖活动（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/***/**——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 一、变卖标的：******长田南路段草南兴善社区*号楼****室房屋。 评估价：*******元 起拍价：******元 保证金：******元 增价幅度：****元 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询。本院已委托“**万田资产管理有限责任公司”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作。所以拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。认准法院授权机构，电话：***-***-**** 、*********** 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：******人民法院（资金性质：执行案件款）， 开户银行：中国工商银行股份有限公司**纺织城支行， 账号：******************* *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 举报监督电话：***-********（综合科） 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)