晴隆县人民法院关于晴隆县莲城镇南街金桂缘印象莲城（安南古城综合楼）7栋栋1-2-1一套商住楼（第一次拍卖）的公告
**省**************莲城镇南街金桂缘印象莲城（安南**综合楼）*栋栋*-*-*一套商住楼拍卖的公告(第一次拍卖) 重要提示： *、拍卖标的物为法院查封财产，网络司法拍卖不收取任何费用，且只在本网站公开刊登相应拍卖信息，如有中介介入与法院无关。在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。 *、拍卖前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院扣划并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切未知的瑕疵。 *、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买热自行承担。 **省***人民法院将于：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com,户名：***人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的： **省**************莲城镇南街金桂缘印象莲城（安南**综合楼）*栋栋*-*-*一套商住楼，建筑面积：***.**㎡，用途：商住楼详情见附件。 保证金：*****.**元，评估价：******.**元，起拍价：******元，增价幅度****.**元。 权利负担：*、法院已查封，查封文号(****)黔****执****号之一； *、竞买人购买成功后需向有关部门办理相关手续（具体以办理手续时为准），有意竞买者请自行至有关部门咨询。 标的的具体情况以实物为准。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省***人民法院办理委托手续，如在拍卖开始后提交，本院一律不予认可；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 四、对上述标的的权属有异议者、优先购买权人，请于****年*月**日**:**时前与本院联系。 五、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 六、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。 七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 九、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 十、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十一、本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知。 十二、竞拍前竞买人应按网拍系统提示报名缴纳足额的拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：交通银行股份有限公司**营业部，银行行号:************,开户地址：**省***观山湖区金融**三塔，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他认可费用）。 买受人逾期未支付拍卖尾款、逾期支付尾款或逾期未办理交接手续，法院可裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖尾款、逾期支付尾款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 十三、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续需要支付的费用及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次手续造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自贵鼎SF(****)房估字第***号。 咨询电话：****-******* 监督电话：****-******* 联系地址：**省***莲城镇五里村 **省***人民法院 ****年*月**日