贵州省遵义市中级人民法院关于贵州省遵义市播州区南白镇娄山东路巨宇融鑫国际7栋5-23号商业用房（第二次拍卖）的公告
****级人民法院 拍卖公告 ****级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将在淘宝网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/ ****/**，户名：****级人民法院）对被执行人**巨宇置业有限公司名下位于**省***播州区南白镇娄**路巨宇融鑫国际*栋*-**号商业用房进行网络司法第二次拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的物详情： 序号 标的物名称 产权人 不动产权证号 面积(㎡） 用途 * **省***播州区南白镇娄**路巨宇融鑫国际*栋*-**号商业用房 **巨宇置业有限公司 黔（****）***播州区不动产权第*******号 **.** 商业服务 注：*、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院及拍卖公司、拍卖平台不承担拍卖标的物的瑕疵保证。 *、对于公告中写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“**十鼎拍网络科技有限公司”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间根据预约情况由“**十鼎拍网络科技有限公司”安排。该标的物是否可贷款，贷款咨询、看样预约电话：***-***-****。 三、竞价时间: 拍卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止（延时的除外）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖结束时以出价最高的竞价人竞买成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 七、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，咨询电话：***-*******。 八、标的物以实物现状进行交付（不含室内可移动物品），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，上拍法院及拍卖平台、拍卖公司不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地调查、看样或咨询，未调查、看样或咨询的竞买人视为对本标的物全面接受。 九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户登记所产生的税费按照相关法律规定各自承担,本标的物可能欠缴的水费、电费、物业费等欠费由买受人自行承担；未明确缴费义务人的费用由买受人承担。买受人自行办理户名等变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类住房），标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的由买受人自行负责，上拍法院、拍卖平台及拍卖公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。过户、办证事宜由“**十鼎网络科技有限公司”代为统一通知。 十、拍品如原有租赁的，租赁权不因拍卖而失效，执行法院不负责交付。原承租人按照租赁协议继续享有租赁权。租赁到期承租人未还拍品，或发生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租赁协议产生纠纷的，由买受人自行处理。 十一、拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴纳，可通过银行支付或支付宝网上支付：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****级人民法院，开户银行：交通银行**省分行营业部，开户地址：**省***观山湖区金融**三塔，银行行号：************，账号：*******************）； *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人在开拍前根据自身情况选择银行进行咨询、办理。 十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知、信息披露表、评估报告，详情请登陆淘宝网竞拍界面查阅。 十五、本公告未尽事宜请咨询“**十鼎拍”。咨询、预约看样、过户、办证事宜详询“**十鼎拍”。 十鼎拍咨询电话：****-***-*** ****-******** 微信公众号：十鼎拍（shidingpai） 法院联系电话：****-******** 联系地址： ***汇川大道中段****级人民法院 拍卖信息可在“淘宝网”上查询。 网址:https://sf.taobao.com/ ****/** 二〇二四年二月二十日