西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]12号)
出让公告 ***自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[****]**号) 西土出告字[****]**号 Fri Feb ** **:**:** CST **** 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： CB*-*-*** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 浐灞国际港香槐五路以南、香堤四路以东 年限： **年 容积率： ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤***.*** 主要土地用途： 商务金融用地 用途明细： 用途名称 面积 商务金融用地 *****.** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 宗地编号： CB*-*-*** 宗地总面积： ****.*平方米 宗地坐落： 浐灞国际港香槐五路以南、香堤五路以东 年限： **年 容积率： ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤***.*** 主要土地用途： 商务金融用地 用途明细： 用途名称 面积 商务金融用地 ****.* 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 宗地编号： CB*-*-*** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 浐灞国际港锦堤一路以西、世博东路以北 年限： **年 容积率： *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 *****.** 投资强度： 保证金： *****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ******万元 加价幅度： ****万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 宗地编号： CB*-*-*** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 浐灞国际港东三环以西、世博东路以北 年限： **年 容积率： *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 *****.** 投资强度： 保证金： *****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ******万元 加价幅度： ****万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 无 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: CB*-*-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; CB*-*-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; CB*-*-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; CB*-*-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; 七、 其他需要公告的事项： （一）CB*-*-***，净用地面积：****.**平方米（折合**.***亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于*****；土地用途：商服； （二）CB*-*-***，净用地面积：*****.**平方米（折合**.***亩），其中住宅用地*****.**平方米（折合**.***亩），商服用地****.**平方米（折合*.***亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于******；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅**年、商服**年； （三）CB*-*-***，净用地面积：*****.**平方米（折合**.***亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于*****；土地用途：商服； （四）CB*-*-***，净用地面积：*****.**平方米（折合**.**亩），其中住宅用地*****.**平方米（折合**.***亩）、商服用地****.**平方米（折合*.***亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于******.*；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅**年、商服**年； （五）上述CB*-*-***、CB*-*-***宗地竞得人须按***居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。将CB*-*-***宗地规划条件中配套的****平方米文化活动站建成后无偿移交**浐灞国际港宣传文体局，将***平方米社区服务站、***平方米社区卫生服务站、***平方米养老服务用房、***平方米社区配套用房（党群服务中心）建成后无偿移交**浐灞国际港公共服务局；将CB*-*-***宗地规划条件中配套的****平方米幼儿园建成后无偿移交**浐灞国际港教育局；将***平方米养老服务用房、***平方米社区配套用房（党群服务中心）建成后无偿移交**浐灞国际港公共服务局。由**浐灞国际港住房和城乡建设局负责监管落实。 上述四宗地均须按照《关于印发装配式建筑范例城*建设工作方案的通知》（*政办函〔****〕**号）等文件要求采用装配式技术建设。CB*-*-***、CB*-*-***宗地建筑设计均须满足《***居住区规划设计指导意见》（*政办发〔****〕*号）。 （六）宗地关联信息：宗地CB*-*-***、CB*-*-***位于东部双向开放引领区、国际会议会展中心组团、居住生活单元，周边有浐灞第一中学，砂之船·奥莱，会议会展中心，**世博园，地铁*号线务庄站等。 （七）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格应按照***房地产*场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。中华人民**国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买，其中参与CB*-*-***、CB*-*-***宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次挂牌可单独竞买，可联合竞买。联合竞买CB*-*-***或CB*-*-***宗地的，其中至少一方须具备房地产开发资质。 （八）CB*-*-***、CB*-*-***宗地参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （九）CB*-*-***、CB*-*-***宗地竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加***国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：/ 联 系 人：文海超 联系电话：******** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***自然**和规划局