西安市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(西土出告字[2024]13号)
出让公告 ***自然**和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(西土出告字[****]**号) 西土出告字[****]**号 Thu Feb ** **:**:** CST **** 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 拍卖出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： GW*-**-* 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 奥体大道以西、林泓路以南 年限： **年 容积率： =*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ***** 其他商服用地 **** 投资强度： 保证金： *****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： ****万元 宗地编号： GW*-**-* 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 浐灞国际港欧亚大道以西、港润路以北 年限： **年 容积率： =*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 其他商服用地 **** 普通商品住房 ***** 投资强度： 保证金： *****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ******万元 加价幅度： ****万元 宗地编号： GW*-**-* 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 和悦路以东、港润路以南 年限： **年 容积率： =*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ***** 其他商服用地 *** 投资强度： 保证金： *****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： ****万元 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 无 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易中心网站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn）电子交易平台**权益类交易系统 获取 拍卖出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易中心网站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn）电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在***公共**交易中心二楼***室（***文景北路**号白桦林国际B座） 进行。 七、 其他需要公告的事项： （一）GW*-**-*，净用地面积：*****.**平方米（折合**.***亩），其中住宅*****.**平方米（折合**.***亩），商服****.**平方米（折合*.*亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于******；土地用途：住宅、商服（共用宗）； （二）GW*-**-*，净用地面积：*****.**平方米（折合**.***亩）,其中住宅*****.**平方米（折合**.***亩），商服***平方米（折合*.***亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于*****；土地用途：住宅、商服（共用宗）； （三）GW*-**-*，净用地面积：*****.**平方米（折合**.***亩）,其中住宅*****.**平方米（折合**.***亩），商服****.**平方米（折合*.**亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于******；土地用途：住宅、商服（共用宗）； （四）上述三宗地竞得人均须按***居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中将宗地*配套的****平方米幼儿园（公办预留）建成后无偿移交给**浐灞国际港教育局，***平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、***平方米养老服务用房无偿移交给**浐灞国际港公共服务局；将宗地*配套的***平方米托儿所无偿移交给**浐灞国际港教育局，***平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、***平方米养老服务用房无偿移交给**浐灞国际港公共服务局；将宗地*配套的***平方米托儿所无偿移交给**浐灞国际港教育局，***平方米社区卫生服务站、***平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、***平方米养老服务用房无偿移交给**浐灞国际港公共服务局。由**浐灞国际港住建部门负责监管落实。三宗地均须按照《关于印发装配式建筑范例城*建设工作方案的通知》（*政办函〔****〕**号）要求采用装配式技术建设；三宗地建筑设计均须满足《***居住区规划设计指导意见》（*政办发〔****〕*号）。 （五）宗地关联信息：宗地*、宗地*均位于奥体生活服务组团、居住生活单元，地块周边分布有**奥体中心、**铁一中陆港小学、**铁一中陆港中学、地铁*号线新筑站。宗地*位于信息服务及综合居住组团、滨河生态居住单元，地块周边分布有陆港第四学校、陆港第七小学、地铁**号线杏渭路站，路网配套完善。 （六）本次拍卖宗地按照价高者得为原则确定竞得人。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。 （七）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （八）各竞买单位参加拍卖会人员不得超过*人，参加拍卖会人员应遵守***公共**交易中心现场交易的有关规定。 （九）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《拍卖出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加***国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：/ 联 系 人：朱云香 联系电话：******** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***自然**和规划局