淮北市惠黎建设工程管理有限公司：安徽省淮北市卫生学校综合楼商业门面房第12号拍租公告
拍卖地点：中拍平台 拍卖时间：****-**-** **:** 预展地点：标的所在地 预展时间：****-*-**至开拍前一日 受委托，本公司定于****年*月**日（星期四）上午*：**在中拍平台以网络竞价的方式拍租以下商业用房三年期使用权： 一、拍租标的： 序号 名称 结构 层数/层次 数量（间） 建筑面积（㎡） 年租金（元） 竞拍保证金（元） 履约保证金（元） * ***卫生学校综合楼商业门面房第**号 框架 二层/一层 * **.** ***** ***** ***** 二、标的展示时间、地点： 标的展示时间：公告之日起至开拍前一日 标的地点：**省******沱河路与***路交叉口**省**卫生学校（新校区）（因未查看标的而造成的损失自行承担）。 三、登记手续： 请于****年*月**日（星期三）上午**：**时前持下列手续办理竞拍登记： *、自然人携带有效身份证件。企业法人须携带营业执照副本、法人有效身份证及复印件、公章，委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件（以上证件需加盖公章）到本公司办理竞拍登记手续； *、交纳对应标的的竞拍保证金，竞拍不成功的，会后原账户无息原额退还； *、报名资料费***元（无论成交与否，一律不退）。 账户名称：***惠黎建设工程管理有限公司 账号：********************* 开户行：交通银行**分行营业部 四、特别声明： *、竞价规则：出价不低于保留价，方可成交。 *、意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及*政规定；已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 *、承租人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，由于承租人的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 *、原承租人在同等价位下，享有房屋优先承租权（必须办理手续并缴清房租、水电费等相关费用后，参加竞拍，方视为有效）。 *、承租人不得改变标的主体结构，对标的的装饰装修、改建扩建须经委托人书面同意后方可实施。经营中须自行承担标的设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善标的设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，委托人不给予任何赔偿或补偿。 *、租赁房屋交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电等相关费用，由承租人自行承担。 *、鉴于校园超*的特殊性，不得售卖烟酒，一经发现核实后处于罚款****元整，视违反规定情节委托人有权终止合同。 *、租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、物业管理、一卡通维护等相关费用。承租人应严格按照委托人管理的相关规定进行经营。 *、承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。 **、未经委托人同意承租人不得将房屋转租分租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，更不能将房屋作为抵押物，如有违约委托人可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还，并追究相关责任。 **、成交后交付第一期房屋租金及履约保证金（自拍租成交后每年为一期）。房屋以实际交付日期为准，交付期间承租人产生的各类经济损失自行承担。房屋交付以交付时房屋实际现状为准，拍租房屋的实际面积与公告中面积有差异的，以实际面积为准，不调整房屋成交租金、履约保证金和佣金。 **、本次拍租标的成交后，承租人当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后*个工作日（节假日除外）内缴清成交租金和履约保证金并于与委托人签订租赁合同，逾期即视为放弃承租权，委托人将扣除竞拍保证金不予退还。 **、若本次拍租活动有所变动，届时以最新拍租公告为准，请各位竞租人时刻关注本次拍租活动。 本次拍租由拍卖公司一次性按承租人三年期总租金成交额*.*%收取拍租佣金（租期不满三年或者超过三年的按三年总租金收取佣金），佣金直接从竞拍保证金中扣除，剩余部分冲抵租金和履约保证金，多退少补。中拍平台软件使用费（年租金总额*.*‰，包含系统成交后承租人悔拍的情形），由承租人承担。 参拍咨询：*********** ****-******* 报名地址：********路**号原电厂大楼*楼***室 ***惠黎建设工程管理有限公司 ****年*月**日