吴忠市利通区人民法院关于宁夏回族自治区银川市永宁县望远北方国际建材城TNSY3号楼A3-2号房（变卖）的公告
变卖公告 ******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：******人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 住宅/商业类型调查情况表 标的物名称 **回族自治区******望远北方国际建材城TNSY*号楼A*-*号房 处置依据 司法裁定 标的物权证情况 法院执行裁定书 （****）宁****执****号 标的物所有人 田X 权利限制情况 查封 本院查封 提供的文件 *、《法院裁定书》；*、《协助执行通知书》*、《拍卖成交确认书》 标的物情况 评估鉴定基准日 ****-**-* 不动产权证号 ********号 房屋用途 商业服务 土地使用权类型 出让 土地用途 批发零售用地 租赁情况 有租赁，租赁期自****年*月*日至****年*月*日至；房租已付清。 过户情况 可以正常过户 房屋结构 混合结构 建筑面积 **.**平方米 装修情况 简装 土地终止日期 ****-*-** 房屋楼层 *层 朝向 南北 总层数 *层 瑕疵情况 买受人需自行承担所欠物业费、水电费、采暖等费用；标的物内所含的可移动家具、家电等财产不在本次拍卖范围内； 变卖价：*****.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。 四、咨询时间：自****年**月**日**时起至****年**月**日**时止接受咨询。 五、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担（应由原产权人承担的部分税、费由买受人先行垫付，垫付后向法院提交垫付税、费票据，所垫付的税费由法院向买受人返还）,本标的可能存在物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费，欠费金额不详，由买受人自行查询。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户(户名：******人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司**新区支行，帐号:*******************，开户银联号：************)。本院在变卖成交后十个工作日内通知竞拍人凭相关身份材料到******人民法院（地址：******迎宾北街***号）签署《变卖成交确认书》并领取变卖款收据，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款于变卖成交之日起十日内缴纳。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 看样、咨询电话：***-*******（同伦拍拍科技服务有限公司） 联系地址：******迎宾北街***号 淘宝拍卖会热线：********** ******人民法院 二Ｏ二四年三月十四日 所含标的物 标的名称：**回族自治区******望远北方国际建材城TNSY*号楼A*-*号房 拍卖网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htmid=*******E*D******B*********C*FB**