三河市人民法院关于三河市燕郊高新区中骏蓝湾香郡项目二期2号楼1单元402室房屋（第二次拍卖）的公告
竞买公告 第二次司法拍卖***燕郊高新区北外环**侧、中心路西侧中骏˙蓝湾香郡项目（二期）*号楼-*-***室房屋一套 特别提示： 竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购等），竞买人受房产所在地限购政策约束，竞买人必须具备购房资格，竞买人参与竞拍的，应当承诺具备购房资格，及自愿承担法律后果。 *、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。 *、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 *、拍卖标的以现状为准。 *、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。 *、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。 *、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 *、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 *、司法网络拍卖是法院在京东网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。 **、司法拍卖存在特殊性，本院将依法办理腾房交付，不排除交付困难、时间过长等问题的出现，请竞买人谨慎竞买。 **省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： ***燕郊高新区北外环**侧、中心路西侧中骏˙蓝湾香郡项目（二期）*号楼-*-***室房屋一套，面积**.**平方米，房屋用途为住宅，房产证号冀（****）***不动产权第*******号，本标的物按现状交付。 起拍价为*******元，保证金******元，增价幅度****元。 特别提示：本次拍卖按标的物现状拍卖。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时间的现状为准，实际面积以过户的登记机关确定的为准。本院对上述情况不做担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，请竞买人慎重决定拍卖行为，竞买人一旦报名参与竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知和未知瑕疵。标的物过户后，应由法院向买受人办理交接手续，未经法院办理交接，自行接管标的物者，责任自负。 具体情况见附件。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。报名参加竞拍的，自交纳保证金开始，视为竞买人知晓并承诺具备购房资格以及自愿承担因无购房资格而导致无法办理产权登记的法律后果。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。在竞价成功后以无购房资格为由申请撤拍的，按悔拍处理。 三、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前向本院提出书面异议申请。